שלום,

(לקוח מס' )

גליון -

1439

21/03/2022

מאמרי מומחים

מיסוי קבוצת רכישה

לקביעה כי קבוצה של רוכשים מהווה קבוצת רכישה לצורך מס רכישה, יש השלכות על אופן המיסוי של אותם רוכשים. מקרה כזה נדון בפני ו"ע מסמ"ק. . במקרה זה זכתה העוררת, עם רוכשים נוספים, במכרז לרכישת זכויות בקרקע בתל אביב לשם הקמת פרויקט בייעוד משולב של מגורים, מסחר ומשרדים. העוררת רכשה שלוש דירות מגורים וכן זכויות נוספות ביחידות שטרם שווקו בפרויקט (להלן: "הזכויות הנוספות"). מנהל מיסוי מקרקעין ביקש למסות את...

למאמר מאת עו"ד מאיה בן עמילחצו כאן

פסקי דין

נדחו ערעורי חברה שהתנהלה בדרך מכבידה תוך זריית חול בעיני מנהל מע"מ ובית המשפט - פס"ד זמירו צאלח בע"מ

בית המשפט המחוזי דחה ערעורי חברה על החלטות מנהל מע"מ בעניין הפצת חשבוניות פיקטיביות בענף הדלק. נקבע כי ספרי המערערת לא נוהלו כדין, ונעשה שימוש רחב בחשבוניות פיקטיביות. חלף הבאת עדים וראיות בחרה החברה לזרות חול בעיני המנהל ובעיני בית המשפט, ולהעלות טענות קשות כלפי נציגי מנהל מע"מ, אשר עשו מלאכתם נאמנה.

לתקציר פסק הדין מאת עו"ד שוש גבעלחצו כאן

שאלות

מכירת דירה ראשונה לחברה שבבעלות יחיד לשם השגת החזר מס רכישה עלולה להעלות טענת "מלאכותיות"

חסכון מס הרכישה בגין רכישת הדירה השנייה אינו ודאי, ונוסף על כך נדמה כי הוא אינו כלכלי, שכן העברת הדירה הראשונה לחברה "כולאת" דירה זו בחברה ושוללת הטבות מס שיכולות היו להיות מוקנות ליחיד המחזיק בדירת מגורים.

לתשובה מאת עו"ד טלי יהושעלחצו כאן

מיסוי עלות זכות בשותפות בעת סגירתה

בפסק הדין של בית המשפט העליון בעניין שדות, נקבע כי יש להתייחס לזכות בשותפות כאל נכס נפרד, בדומה למניה בחברה, וכי לכן, בעת מכירת הזכות בשותפות, יחושב רווח ההון לשותף המוכר בהתאם להוראות חלק ה' לפקודת מס הכנסה.

לתשובה מאת עו"ד עופר אלבויםלחצו כאן