תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:השכרת בנינים
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
14/11/2005 |
שופט אלטוביה מגן
תחום: פסיקה
עמודים:21
מחוזי ת"א
עליוןעא ****/**
מחיקת ערעור בקשר לסיווג עסקת השכרת בניין מגורים לעמותה כעסקה שאינה השכרה למגורים
בהמלצת בית המשפט העליון חזר בו המערער מן הערעור. עניינו של הערעור עסקה שבמהלכה השכיר המערער לעמותה המפעילה ישיבת הסדר בניין מגורים, אשר שימש ברובו למגורי התלמידים - ונקבע כי העסקה אינה פטורה ממע"מ לפי סעיף 31 לחוק מס ערך מוסף, התשל"ו-1975. בית המשפט המחוזי פסק כי בחינת מארג ההסכמים מעלה כי למערער בתור "משכיר" אין זכות לקבוע את זהות השוכרים, את משך שהותם ואת סכום שכר הדירה שישלמו, הוא אינו רשאי לפנותם מן הדירה ונוסף על כך הוא מקבל מהעמותה שכר דירה בעבור דירות ריקות שלא אוישו על ידי העמותה. לפיכך, לא ניתן לראות ביחסים בין המערער לבין התלמידים "עסקת השכרה למגורים", אף שהתלמידים אכן גרים בפועל בדירות בבעלות המערער.
תחום: פסיקה
עמודים:1
עליון
13/03/2011 |
כב' השופט מ. אלטוביה
מחוזי ת"אעמ ****/**
סיווג דמי חכירה למינהל מקרקעי ישראל לתקופה העולה על 25 שנה כהוצאה פירותית
המערערות רכשו מידי חברת "תנובה" זכויות חכירה במקרקעין. "תנובה" חכרה מקרקעין אלו ממינהל מקרקעי ישראל. השאלה נשוא הערעור היא אם דמי החכירה השנתיים נחשבים הוצאה פירותית (לטענת המערערות) מכוח סעיף 17(2) לפקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א-1961 (להלן: "הפקודה"), או שמא מדובר בהוצאה הונית (לטענת המשיב).
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א
23/02/2011 |
כב' השופט איתן אורנשטיין
מחוזי ת"אעמ ****/**
ניכוי מס תשומות בגין דמי ניהול בתקופה שבה הנכס לא הושכר
בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי בנסיבות העניין זכאית המערערת, בעלת משרדים המיועדים להשכרה, לנכות את מס התשומות הגלום בדמי הניהול ששילמה לחברת הניהול של הבניין, בתקופה שבה לא הושכרו המשרדים.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי ת"א
09/07/2013 |
כבוד השופט דוד מינץ
מחוזי י-םעמ ****-**-**
עסקת השכרת בניין מגורים לעמותה אינה עסקה פטורה ממע"מ
בית המשפט המחוזי בירושלים פסק כי עסקה שבמהלכה השכיר המערער לעמותה שהפעילה ישיבת הסדר בניין מגורים אשר שימש ברובו למגורי התלמידים - אינה עסקה פטורה ממע"מ לפי סעיף 31 לחוק מס ערך מוסף, התשל"ו-1975 (להלן: "החוק"). בית המשפט פסק כי בחינת מארג ההסכמים מעלה כי למערער בתור "משכיר" אין זכות לקבוע את זהות השוכרים, את משך שהותם ואת סכום שכר הדירה שישלמו, הוא אינו רשאי לפנותם מן הדירה ונוסף על כך הוא מקבל מהעמותה שכר דירה בעבור דירות ריקות שלא אוישו על ידי העמותה. לפיכך, לא ניתן לראות ביחסים בין המערער לבין התלמידים "עסקת השכרה למגורים", אף שתלמידים אכן גרים בפועל בדירות בבעלות המערער.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי י-ם
תחום: חוזרים
עמודים:3
26/08/1999 |
כב' השופטת ב' אופיר-תום
תחום: פסיקה
עמודים:12
מחוזי ת"א
05/05/2016 |
כבוד השופט ה' קירש
מחוזי ת"אעמ ***-**-**
מכירת נכסי נדל"ן שהושכרו בידי מי שאינו עוסק בסחר מקרקעין ולא קיזז תשומות ברכישת הנכסים - הינה עסקה פטורה ממע"מ
בית המשפט המחוזי בתל אביב פסק כי המערערים לא ניהלו עסק של השכרת נכסי נדל"ן, בשים לב למספר הנכסים, לתקופות הארוכות שבהן לא התחלפו שוכרים, ובייחוד להיעדר התעסקות ממשית מוכחת מצדם (או מטעמם) של המערערים בעניינים שוטפים הקשורים להשכרת הנכסים, וזאת חרף רישומם של המערערים (באמצעות השותפות) כעוסק מורשה. ולכן תהא זו עסקה פטורה ממע"מ.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א