תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, קטגוריות:מיסוי מקרקעין
ערכים נבחרים מתוך: חשבפדיה
דף הבית > רשימת תוצאות חיפוש > מאגר:משולב, קטגוריות:מיסוי מקרקעין
תוצאות
הדפסה
מציג 1 - 15 / מתוך 4,008 תוצאות חיפוש
אחרון
54321
הבא
הצג:
תוצאות לדף
חישוב הכנסה ממס שבח ופריסת מס שבח מיוחד רק לאחד מבני הזוג
03/12/2023 |
עו"ד מיכל בן יהודה
ככל שהנכס רשום על שם שני בני הזוג, ברירת המחדל היא כי יראו את השבח הנובע ממכירת הזכות במקרקעין כמיוחס לשני בני הזוג. במקרה זה, כל אחד מבני הזוג יוכל לבקש כי חישוב מס השבח שלו יתבצע בפריסה לעד ארבע שנים אחורה משנת המכירה, ולא על שנת המכירה בלבד. ככל שהנכס רשום על שם אחד מבני הזוג, ברירת המחדל היא כי השבח ייוחס אך לבן הזוג הרשום כבעל הנכס, שיוכל לדרוש כי חישוב המס יהיה בפריסה, בהתאם לסעיף 48א(ה)(1) לחוק מיסוי מקרקעין ולסעיף 91(ה) לפקודת מס הכנסה
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
הבטחת הכנסה - מקבל קצבה היוצא לחוץ לארץ
20/11/2023 |
מקבל קצבת הבטחת הכנסה היוצא לחוץ לארץ, לא יהיה זכאי לקבל קצבה עבור התקופה שהוא שוהה בחוץ לארץ, לפי הכללים האלה
תחום: חוזרים
עמודים:1
וע 28948-04-22 - ניסים אלמוג נגד מנהל מיסוי מקרקעין חיפה
30/10/2023 |
יו"ר הוועדה - כבוד השופטת אורית וינשטיין חברת הוועדה - עו"ד אהובה סימון חבר הוועדה - מר אברהם שרם
מחוזי חיפהוע *****-**-** המחוזי דחה בקשה לביטול פסק דין: המבקש ובא כוחו זלזלו בזמנו של בית המשפט - פס"ד אלמוג נדחתה בקשת בעל דין לביטול פסק דין שניתן נגדו לאחר שהוא ובא כוחו לא התייצבו לדיון בטענה כי עורך הדין חלה. לא כל כאב בטן, כאב ראש או צינון יהוו סיבה מוצדקת ומקובלת להיעדרות מדיון משפטי. על בית המשפט לאזן בין אינטרס בעלי הדין וזכות הגישה לערכאות, ובין האינטרס הציבורי לקיום דיון משפטי יעיל וחיסכון במשאבים
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי חיפה
וע 21336-03-22 - יבגניה סימוביץ,' ע"י ב"כ עו"ד יניב כהן נגד מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב
30/10/2023 |
כבוד השופטת ירדנה סרוסי, יו"ר הוועדה רו"ח צבי פרידמן, חבר הוועדה רו"ח יהושע ביליצקי, חבר הוועדה
מחוזי ת"אוע *****-**-** השתתפה במימון דירת בן זוגה ולא תזכה לפטור ממס שבח בגין מכירת דירתה - פס"ד סימוביץ' אישה שהשתתפה במימון רכישת דירת בן הזוג באמצעות משכנתה משותפת, אינה זכאית לפטור ממס שבח במכירת דירתה כ"דירה יחידה". מקורות המימון ששימשו לרכישת דירת המגורים לאחר הנישואין, היו מנכסי התא המשפחתי, ולכן יש לייחס זכויות פיסקאליות פוזיטיביות לאישה, אף שהדירה אינה רשומה על שמה
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א
הצגת מערכת טיעונים משפטית מחליפה לזו שהוצגה קודם לכן בערר במס שבח
30/10/2023 |
עו"ד יוני כהן
על פי הלכת בית המשפט העליון בע"א 2/80 ברגר נ' מנהל מס שבח מחוז מרכז, נראה כי אין כל מניעה לכך שלקראת הליך משפטי נוסף יציג מי מהמתדיינים מערכת טיעונים משפטיים חלופית לזו שהוצגה קודם לכן, ובלבד שהוא מתבסס על אותה מערכת עובדות.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
סוגיית הזכאות לפטור ממס שבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה לצד ג'
27/09/2023 |
עו"ד מאיה בן עמי
כאשר הדירה נמכרת על ידי היורשים טרם הריסתה, ויום המכירה הנדחה בעסקת התמ"א טרם הגיע, אזי ניתן יהיה להחיל את פטור הירושה. הרי בפועל דבר לא השתנה במצבה של הדירה, ולכן אין מניעה להחיל את הפטור. יודגש כי הזכאות לפטור מותנית בעמידה בתנאי הפטור הקבועים בחוק. כאשר הדירה נמכרת לאחר הריסתה במסגרת הפרויקט, ויום המכירה הנדחה בעסקת התמ"א הגיע, אזי מדובר במצב מורכב יותר
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
חובת דיווח למס שבח בגין דירת ירושה שירש בן זוג ונכללה במסגרת הסכם יחסי ממון שערכו בני הזוג, ונרשמה לגביה הערת אזהרה במרשמי מקרקעין
27/09/2023 |
עו"ד ורו"ח יוסי קורן
באופן עקרוני הערת אזהרה היא הערה הנרשמת במרשם המקרקעין ומעידה על קיומה של התחייבות בכתב של בעל המקרקעין או בעל הזכות במקרקעין, לעשות במקרקעין מסוימים עסקה או להימנע מלעשות בהם עסקה. בדרך כלל, בעת רכישה של מקרקעין, נרשמת הערת אזהרה לטובת הרוכש, כדי שהמוכר לא יוכל לבצע עסקת מכר "נוספת" לגבי אותם מקרקעין
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
סוגיות פטור ממס שבח לדירת יורשים ששניים מהם תושבי חוץ והעברתה ללא תמורה ליורשים תושבי ישראל
21/09/2023 |
שוקי ג'אנה,עו"ד ורו"ח
העברת חלק הדירה בין היורשים מהווה עסקה שחייבת בדיווח לפי חוק מיסוי מקרקעין. יש כמה אפשרויות לפטור ממס שבח שצריך לבחון אותן. בקצרה: הראשונה - פטור לפי סעיף 49ב(2) – הפטור מוקנה רק במכירת דירת מגורים יחידה ורק לתושב הארץ, אלא אם מדובר במוכר שהוא תושב חוץ ואין ברשותו דירת מגורים במקום מושבו בחו"ל ואף יכול להוכיח זאת באסמכתאות רשמיות. השנייה - פטור לפי סעיף 49ב(5) – פטור במכירת דירת ירושה. הזכאות לפטור זה תלויה בכמה דרישות, וביניהן שהמוריש היה תושב ישראל וגם המוכר הוא תושב ישראל, ונוסף על כך, שאילו היה המוריש בחיים, הוא עצמו היה זכאי לפטור.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
האם ניתן לפתוח הסכם פשרה שנחתם עם רשות המיסים?
20/09/2023 |
עו"ד מאיה בן עמי
העוררת (כלל תעשיות) חתמה עם מנהל מיסוי מקרקעין על הסכמי פשרה אשר נועדו להביא לסיומן של כל המחלוקות בין הצדדים. הסכמי הפשרה נחתמו בשלבי השגה וערר שהגישה העוררת בגין שומות המנהל. כשלושה חודשים לאחר החתימה על הסכמי הפשרה הגישה העוררת למנהל בקשות לתיקון שומה ביחס לשומות שבגינן נחתמו הסכמי הפשרה. בבקשות אלו ביקשה העוררת לתקן את שווי הרכישה, אשר היווה רכיב אחד מתוך הנושאים שנכללו בהסכמי הפשרה. המנהל החליט לדחות את בקשותיה של העוררת, ובגין החלטה זו הגישה העוררת ערר
תחום: מאמרים
עמודים:3
דירה "על הנייר" אינה נחשבת כדירת מגורים לעניין מס שבח
12/09/2023 |
עו"ד ורו"ח שניר שער
הדירה החדשה (החלופית) שאתה אמור לקבל במסגרת עסקת הפינוי בינוי (הגם שבנייתה טרם הסתיימה) תיחשב לך כדירת מגורים (הן לעניין מס רכישה והן לעניין מס שבח), ואם תרכוש כעת דירת מגורים נוספת, הרי תשלם מס רכישה לפי דירת מגורים שאינה דירה יחידה
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
רישום מס רכישה בהסכם לרכישת דירה מקבלן שניתנת כמתנה לבת הזוג בידי בן הזוג הרוכש
07/09/2023 |
עו"ד, רו"ח שלומי טבח
ככלל, העברה ללא תמורה לקרוב לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין פטורה ממס שבח, ואילו מס רכישה משולם לפי תקנה 20 לתקנות מס רכישה (1/3 מס ממס הרכישה רגיל), או לפי תקנה 21, הפוטרת לגמרי ממס רכישה במקרה של מכירת זכות במקרקעין בדירת מגורים ללא תמורה לבן זוג המתגורר יחד איתו בדירה. חשוב לרשום שזאת עסקה במתנה, ללא תמורה חלופית בכסף או שווה כסף מצד מקבל המתנה
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
היבטי מיסוי מקרקעין בהעברת דירה במתנה מילד להורה ורכישת דירה על ידי הילד
05/09/2023 |
שוקי ג'אנה,עו"ד ורו"ח
ניתן להעביר את הזכויות בדירה במתנה וללא תמורה להורים, העברה מלאה ואמיתית שכוללת רישום בטאבו וכזו שלא תיראה מלאכותית. לאחר מכן, רכישת הדירה על ידי בני הזוג תזכה לשיעורי מס רכישה של דירה יחידה, אחרת זאת תהיה דירה נוספת עם שיעור מס רכישה של 8%. להורים המקבלים את המתנה זאת דירה נוספת, ולכן ישלמו 1/3 מס רכישה מתוך 8% משווי הזכות המועברת
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
וע 34276-10-21 - פנינה פרייטג נגד מנהל מיסוי מקרקעין חיפה
30/08/2023 |
כבוד השופטת, אורית וינשטיין - יו"ר הוועדה, עו"ד אהובה סימון - חברת הוועדה, מר אברהם שרם - חבר הוועדה
מחוזי חיפהוע *****-**-** העברת זכויות בין אחים במשק שירשו לפני 20 שנה מהווה מכירה של זכות במקרקעין - פס"ד פרייטג אישה שהעבירה לאחיה את חלקה במשק חקלאי שקיבלו בירושה לפני 20 שנה, חויבה בתשלום מס שבח. נקבע כי אין מדובר בחלוקה ראשונה של העיזבון, והעברת הזכויות מהווה מכירה של זכות במקרקעין החייבת במס. האחים חילקו ביניהם את העיזבון במשך כמעט 20 שנה במתכונת של שותפות במשק ובפירותיו
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי חיפה
עדכונים במיסוי מקרקעין ובמס הכנסה
27/08/2023 |
עו"ד מאיה כרמי
הכותבת ערכה סקירת פסקי דין תקדימיים בתחום מיסוי מקרקעין ומס הכנסה וכן תיקון לחוק מיסוי מקרקעין בנושא מס רכישה ומס שבח לתא משפחתי לגבי החרגה של יתום
תחום: מאמרים
עמודים:3
תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה) (תיקון), התשפ"ג-2023
27/08/2023 |
ביום 23.8.2023 פורסם ברשומות תיקון לתקנות מיסוי מקרקעין לגבי מס רכישה ומס שבח. תוקן ניסוחם של שני סעיפים בחוק מיסוי מקרקעין העוסקים בחזקת התא המשפחתי: כך שלעניין מס רכישה ומס שבח הוחרג מהגדרת תא משפחתי ילד יתום מאחד מהוריו או משניהם.
תחום: חקיקה
עמודים:1
מציג 1 - 15 / מתוך 4,008 תוצאות חיפוש
אחרון
54321
הבא

אישור
היסטורית חיפושים
חיפוש מורפולוגי
מורפולוגיה
מדויק
מורחב
נרדפות
תחיליות
חיפוש בכל מאגרי המידע
חקיקה
פסיקה
אמנות מס
רשומות
חוזרים
שאלות ותשובות
מאמרים
טבלאות מידע


נא להזין לפחות שדה אחד!
נקה חיפוש
פופאפ כל מס