תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:מס שבח
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
מחוזי חיפהוע *****-**-**
נישום טען שמכר נכס בפחות מרבע משוויו. מס השבח יחושב לפי שווי השוק - פס"ד קריימן
נדחה עררו של נישום על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין לחייבו במס שבח על נכס שמכר לפי שווי שוק ולא לפי שוויו המוצהר. נקבע כי ההיגיון והשכל הישר שוללים את האפשרות לקבל את גרסתו ולפיה מכר את הנכס בחלוף 18 שנה בהפסד, ברבע מערכו. טענה בעלמא בדבר חובות, אין בה כדי להרים את נטל הראיה לצורך הוכחת תום הלב בקביעת התמורה.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי חיפה
14/08/2022 |
רו"ח ומשפטן יובל אבוחצירא
תחום: מאמרים
עמודים:2
31/07/2022 |
כבוד השופטת אורית וינשטיין
מחוזי חיפהוע *****-**-**
נדחתה טענת חברה כי מנהל מס שבח הפר הסכם פשרה: פעל בהתאם לדין - פס"ד סיסמופ טכנולוגיות
ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין קיבלה את בקשתו של מנהל מיסוי מקרקעין למחוק על הסף טענות חברה משום שהוכרעו בערר קודם במסגרת הסכם הפשרה. נקבע כי לחברה אין כל זכות קנויה למס שבח בסכום שהיא סבורה שעליה לשלם, וככל שנתבדתה תקוותה למס בסכום מסוים - אין משמעות הדבר כי המנהל הפר את הסכם הפשרה.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי חיפה
עליוןעא ****/**
העליון: יו"ר בנק הפועלים לשעבר לא ישלם מס שבח על מכירת דירה ב-45 מיליון ש"ח - פס"ד מעין ואח'
נדחתה עמדת מנהל מס שבח כי שיפוץ דירה במצב מעטפת בסמוך למכירה היא עסקה מלאכותית שאינה מזכה בפטור ממס שבח. נקבע כי ההחלטה לשפץ את הדירה כדי להכניסה בגדרו של הפטור, אין בה כדי לצבוע את העסקה בצבעים מלאכותיים. בבסיס העסקה מטרה כלכלית לגיטימית - קבלת תמורה בסך 45 מיליון ש"ח.
תחום: פסיקה
עמודים:4
עליון
28/06/2022 |
עו"ד ורו"ח אריה רמי
תחום: מאמרים
עמודים:3
16/06/2022 |
עו"ד יוני כהן
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
12/06/2022 |
כבוד השופט גלעד הס
מחוזי ת"אתא *****-**-**
נדחתה על הסף תביעה לביטול עסקת מקרקעין שהוגשה נגד לשכת רישום ולשכת מיסוי מקרקעין - פס"ד שורקא
בית המשפט המחוזי מחק על הסף תביעה לביטול עסקת מקרקעין והשבת מס שבח. נקבע כי אין כל יריבות בין התובעים לבין לשכת רישום המקרקעין, וחזקה עליה שתכבד כל החלטה של בית המשפט. תקיפת הליכי מיסוי יש לעשות בדרך שהתווה המחוקק, בפנייה לשלטונות מיסוי מקרקעין, ולא בדרך של תביעה אזרחית נגד לשכת המיסוי.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א
08/05/2022 |
כבוד השופטת ירדנה סרוסי, יו"ר הוועדה רו"ח צבי פרידמן, חבר הוועדה מר אבישי זיו - שמאי מקרקעין וכלכלן, חבר הוועדה
מחוזי ת"אוע ****-**-**
המחוזי קבע כי יש להפחית את מלוא עלויות פינוי הפולשים משווי קרקע שנרכשה לבנייה בכפר שלם - פס"ד אזורים בנין (1965) בע"מ
בית המשפט המחוזי קיבל בחלקו ערר על שומות מס שבח ורכישה שהגישו חברות בנייה בעניין שווי קרקע שרכשו. נפסק כי בהסכם נקבע כי המקרקעין נמכרים כמות שהם -"As-is", לרבות הפולשים שמחזיקים במקרקעין, והעובדה כי במקרקעין נמצאים פולשים שיש להביא לפינויים, מפחיתה את שוויים האובייקטיבי במלוא עלות הפינוי הנדרש.
תחום: פסיקה
עמודים:4
מחוזי ת"א
27/03/2022 |
רו"ח שוקי ג'אנה
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
21/03/2022 |
כבוד השופט הבכיר אור אדם
שלום ב"שתא *****-**-**
עורך דין ישלם ללקוחה פיצויים בסך 30,000 ש"ח בגין הערכה רשלנית של מס שבח - פס"ד איתני
בית משפט השלום קיבל בחלקה תביעה שהגישה לקוחה נגד עורך דין שייצג אותה בעסקת מכר מקרקעין. הלקוחה תבעה את הפער בין הסכום שעורך הדין העריך כמס שבח לסכום מס השבח שנקבע. נפסק כי רשלנותו של עורך הדין אינה אפוא חדה ובולטת, והיא בעיקרה רשלנות בכך שלא בחן את האפשרות החלופית כי ייערך סיור בנכס ואז ישנה חלופה כי לא יוכר כנכס למגורים.
תחום: פסיקה
עמודים:3
שלום ב"ש
09/03/2022 |
כבוד השופט אביגדור דורות
מחוזי י-םתצ *****-**-**
נדחתה בקשה לאישור תביעה ייצוגית נגד רשות המיסים: גביית מס היסף מן המבקשים הייתה כדין - פס"ד גורביץ
בית המשפט המחוזי דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד רשות המסים בטענה כי היא גובה מס יסף שלא כדין. נקבע כי המבקשים לא עמדו באף אחת מהדרישות המצטברות להגשת תובענה ייצוגית. נוסף על כך, נישום שחויב במס יסף יש בכוחו להגיש ערעור מס פרטני ואין מקום לכריכת ענייניהם של כלל הנישומים החייבים במסגרת הליך ייצוגי.
תחום: פסיקה
עמודים:4
מחוזי י-ם
19/01/2022 |
עו"ד ורו"ח אריה רמי
תחום: מאמרים
עמודים:3
תחום: חוזרים
עמודים:1
08/12/2021 |
עו"ד ורו"ח חגי גרוס
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2