תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:חכירה הונית
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
עליוןעא ****/**
סיווג תשלומים שהועברו על ידי המדינה בתום תקופת החכירה כתשלומים הוניים
בית המשפט העליון קיבל ערעור שעניינו סיווג תשלומים שהעבירה המדינה לדגון, בתום תקופת חכירה של ממגורות בנמל חיפה. נפסק כי יש לסווג תשלומים אלו כתשלומים הוניים בידי דגון ולא כתשלומים הכפופים למס שבח מקרקעין.
תחום: פסיקה
עמודים:2
עליון
10/03/2015 |
עו"ד (רו"ח) מאורי עמפלי , עו"ד ארז שי
תחום: מאמרים
עמודים:2
עליוןעא ****/**
התקבל ערעורם של בעלי מקרקעין מוחכרים בגין חיובם במס בשיעור הריבית הריאלית הגלומה בתשלום דמי חכירה שנתיים – פס"ד דוד אהרוני
בית המשפט העליון קיבל ערעור של בעלי מקרקעין שהחכירו את חלקתם לחברת סונול בגין חיובם במס בשיעור הריבית הריאלית הגלומה בתשלום דמי החכירה השנתיים. נקבע כי בהיעדר קיומה של עסקת אשראי בין בעלי המקרקעין לחברת סונול, אין למסות את בעלי המקרקעין במס הכנסה בגין ריבית שכביכול הייתה גלומה בעסקת החכירה.
תחום: פסיקה
עמודים:3
עליון
17/06/2018 |
עו"ד ורו"ח יוסי קורן
תחום: מאמרים
עמודים:5
מחוזי ת"אוע *****-**-**
התקבל ערעורה של חברת עורכי דין בנוגע לשומת מס רכישה שהוצאה לה בגין רכישת זכות חכירה – אינה מהווה רכישת "זכות במקרקעין"
בית המשפט המחוזי קיבל ערר שהגישה חברת עורכי דין בנוגע לשומת מס רכישה שהוציא מנהל מיסוי מקרקעין בגין רכישת זכות חכירה לתקופה של כ-12 שנים כאשר במועד החתימה על הסכם הרכישה היה ידוע על הצעה פומבית של עיריית תל-אביב על אופציה להארכת הסכם החכירה לשתי תקופות נוספות של 25 שנים. נפסק כי בנסיבות העניין מדובר בחכירה לתקופה של 12 שנים שאינה עולה לכדי "זכות במקרקעין" כהגדרתה בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א
20/09/2018 |
עו"ד ורו"ח אריה רמי
תחום: מאמרים
עמודים:2
25/10/2018 |
כבוד השופט אחיקם סטולר
מחוזי מרכזעמ *****-**-**
נדחה ערעורה של חברה לבניין על גובה מס העסקאות שחויבה בו - לא הוכיחה כי חל שינוי במדיניות רמ"י בכל הנוגע לאפשרות לנכות מס תשומות בגין הוצאות פיתוח – פס"ד קרן פז
בית המשפט המחוזי דחה ערעור שהגישה חברה לבניין על שומת עסקאות שבמסגרתה חויבה במס עסקאות בסך 2,122,322 ש"ח עבור מכירת זכויות חכירה במגרשים שרכשה. החברה טענה כי משעה שלא ניתנה לה האפשרות לנכות את התשומות הכרוכות בתשלום הוצאות הפיתוח ששילמה הרי שלא ניתן לחייב אותה במע"מ בגין החזר אותן הוצאות שקיבלה מהרוכשים. החברה הוסיפה וטענה כי לא בכדי שינתה המדינה בשנת 2014 את מדיניותה בענייני מכרזים של רשות מקרקעי ישראל, כך שתוקן העוול וניתן לנכות מהמס המשולם תשומות ששולמו בגין הוצאות פיתוח. נקבע כי טענת החברה לשינוי מדיניות רמ"י לא הוכחה, וגם לו הייתה מוכיחה את שינוי המדיניות הנטען, לא היה בכך כדי להשליך על חיובה במס עסקאות בנסיבות העניין.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי מרכז