תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, קטגוריות:מיסוי מקרקעין
ערכים נבחרים מתוך: חשבפדיה
דף הבית > רשימת תוצאות חיפוש > מאגר:משולב, קטגוריות:מיסוי מקרקעין
תוצאות
הדפסה
מציג 1 - 15 / מתוך 3,920 תוצאות חיפוש
אחרון
54321
הבא
הצג:
תוצאות לדף
פטור ממס שבח ומס רכישה בהעברת נכס מקרקעין מיחיד לקרוב ללא תמורה
07/02/2023 |
עו"ד אבישי מלכא
נראה כי הדירה שנרכשה, הגם שכספיה התקבלו מההורה כמתנה, נחשבת דירת מתנה רק לצורכי מכר בפטור לפי סעיף 49ו וכפופה לתקופת הצינון, אולם באשר להוראות סעיף 62 היא אינה נחשבת דירה שהתקבלה ללא תמורה מהורה. עם זאת, בהחלטת מיסוי 6642/21 קבעה רשות המיסים כי בנסיבות החלטת המיסוי דירה שרכישתה מומנה ברובה על ידי כספי מתנה מהורה (95%) תיחשב דירת מתנה בעת העברתה לאח לצורכי שימוש בהוראות סעיף 62 לחוק.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
העברת נכס מקרקעין מחברה לבעל המניות בה בפטור ממס שבח
07/02/2023 |
עו"ד ורו"ח חגי גרוס
השאלה נוגעת לפירוק חברה לפי סעיף 71 לחוק מיסוי מקרקעין. הסעיף קובע כי העברת מקרקעין מ"איגוד" לבעלי מניותיו אגב פירוק האיגוד, תהיה פטורה ממס שבח בתנאים מסוימים ניתן יהיה לכאורה, כפוף לתנאים שבסעיף, לפרק את החברה ולהעביר את הנכס בפטור לבעל המניות. יש לשים לב שמדובר בפטור ממס שבח בלבד. פטור ממס רכישה יחול רק לגבי מקרקעין שהיו בבעלות האיגוד לפני יום 27/7/1983, אך מנוסח השאלה ניתן להבין שבמקרה דנן הנכס נרכש רק ב-10 שנים האחרונות.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
מס יסף לעניין הכנסה משבח מקרקעין – לבני זוג
05/02/2023 |
טלי יהושוע עו"ד
חוק מיסוי מקרקעין קובע את חזקת התא המשפחתי לעניין מס שבח ומס רכישה הכולל את בני הזוג וילדיהם שטרם מלאו להם 18. לעניין מניין הדירות שבבעלות התא המשפחתי – דירה בבעלות אחד מבני התא, נחשבת דירה בבעלות כל בני התא, וכן לעניין הפטורים - אם אחד מבני התא קבל פטור, הפטור ייחשב גם ביחס ליתר בני התא לגבי מס היסף – אם החישוב שנערך לבני הזוג הוא חישוב נפרד, השבח שמיוחס לכל אחד מבני הזוג מצטרף להכנסתו השנתית, ומס היסף מוטל בהתאם על הכנסה זו
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
זכאות אלמנה להקלת "נכה" במס רכישה לאחר פטירת הנכה
29/01/2023 |
עו"ד ורו"ח שניר שער
ההקלה במס רכישה מותנית במגורים בפועל בדירה הנרכשת (ואין די ברצון להתגורר או בכוונות להתגורר בדירה הנרכשת, מבלי שמומשו). משום כך, ככל שהבעל (שהוא הנכה שבגינו ניתנת ההקלה במס רכישה) נפטר טרם המגורים בפועל, הרי לכאורה ההקלה במס רכישה לפי תקנה 11 לתקנות מס רכישה לא תינתן לאלמנה.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
התנאים בהעברת זכויות במקרקעין וזכויות באיגוד מקרקעין, מאיגוד מתפרק לבעלי מניותיו בפטור ממס שבח
24/01/2023 |
דין קלרו
סעיף 71 לחוק מיסוי מקרקעין מעניק פטור ממס שבח (שהוא למעשה דחיית מס למועד המימוש העתידי של המקרקעין) על העברת זכויות במקרקעין וזכויות באיגוד מקרקעין, מאיגוד מתפרק לבעלי מניותיו, וזאת בהתקיים כמה תנאים.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
הפסד עסקי שלא קוזז משבח ממכירת מקרקעין במשרד מיסוי מקרקעין - האם ניתן לקזז במסגרת שומה עצמית במס הכנסה
19/01/2023 |
עו"ד יוני כהן
בסעיף 28(ב) לפקודה נקבע כי הפסד שלא היה ניתן לקזזו, כולו או מקצתו, בשנה שבה אירע, יקוזז בשנים שלאחר מכן, בזו אחר זו. הקיזוז בשנים הבאות יהא אך ורק כנגד סך כל הכנסתו החייבת של הנישום מעסק או ממשלח יד - לרבות רווח הון בעסק או משלח יד, כאשר על פי סעיף 28(י) הכנסה חייבת בכללה שבח מקרקעין. לאור האמור לעיל, הפסד עסקי מועבר (משנים קודמות) מותר בקיזוז כנגד שבח ממכירת נכס מקרקעין ששימש בעסק.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
זיכוי מס המגיעים בגין תשלומי הריבית על משכנתה
19/01/2023 |
עו"ד ורו"ח אריה רמי
בעלי דירות מגורים אשר מצאו את עצמם משלמים השנה ריבית כפולה ומכופלת בגין הלוואות מימון שלקחו לרכישת הדירות - כדאי שתדעו כי בתנאים מסוימים ניתן לקבל זיכוי בגין הריבית, לקיזוז מהכנסות מהשכרת דירות המגורים ואף מהכנסות עסק ביתי, וכן להכיר בהוצאות הריבית לצורך חישוב מס השבח במכירת הדירות/
תחום: מאמרים
עמודים:2
זיכוי מס המגיעים בגין תשלומי הריבית על משכנתה
19/01/2023 |
עו"ד ורו"ח אריה רמי
בעלי דירות מגורים אשר מצאו את עצמם משלמים השנה ריבית כפולה ומכופלת בגין הלוואות מימון שלקחו לרכישת הדירות - כדאי שתדעו כי בתנאים מסוימים ניתן לקבל זיכוי בגין הריבית, לקיזוז מהכנסות מהשכרת דירות המגורים ואף מהכנסות עסק ביתי, וכן להכיר בהוצאות הריבית לצורך חישוב מס השבח במכירת הדירות/
תחום: מאמרים
עמודים:2
עדכון הסכומים בחוק מיסוי מקרקעין ותקנות מס רכישה
16/01/2023 |
עם כניסת שנת המס 2023 פרסמה רשות המיסים – מיסוי מקרקעין את עדכון גובה מדרגות מס הרכישה הסכומים והתקרות על פי תקנות מיסוי מקרקעין מס רכישה
תחום: חוזרים
עמודים:3
מדרגות מס רכישה בשנת המס 2023
16/01/2023 |
תחום: טבלאות מידע
עמודים:2
עדכון מדרגות מס רכישה לשנת 2023 בהתאם לשינוי במדד בשנת 2022
16/01/2023 |
עם כניסת שנת המס 2023 פרסמה רשות המיסים – מיסוי מקרקעין את עדכון גובה מדרגות מס הרכישה הסכומים והתקרות על פי תקנות מיסוי מקרקעין מס רכישה
תחום: חוזרים
עמודים:2
מעבר זוג עצמאים לפעילות כחברה והתרת הוצאות בניית בית פרטי שחלקו ישמש כמשרדם
15/01/2023 |
עו"ד, רו"ח שלומי טבח
לעניין מס הכנסה ככל ששטח המרתף ייוחד וייועד לצורכי העסק, נראה כי ניתן יהיה להתיר את הוצאות הבית הקשורות לחדר זה על פי מפתח יחוס וחלוקה כלכלי הוצאות הבנייה לעניין מס הכנסה, לאור הבעייתיות הגדולה הכרוכה בכך, לא מוצע לרשום את עלויות הבנייה כרכוש קבוע בחברה. לא זו בלבד, אלא שישנו סיכון עתידי רב שיכול לגרום נזק מיסויי בעת מכירת הבית כפי שיתואר להלן
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
סוגיות מס שבח ומס רכישה ליורשי דירה יחידה על פי צוואה שערכה סבתא לבנה ולנכדיה
03/01/2023 |
שוקי ג'אנה,עו"ד ורו"ח
רישום הנכס על שם היורשים משמעותו חלוקת העיזבון, ובעיקרון פעולה לאחר חלוקת העיזבון תיחשב לעסקה. ייתכן שאותה עסקה תהיה חייבת במיסוי מקרקעין וייתכן שלא. לנותן המתנה מדובר במכירה לכל דבר ועניין. ייתכן שיעמדו לזכותו פטורים ממס שבח – מכר של דירת מגורים יחידה אינו אפשרי הואיל ויש לאב דירה אחרת. צריך יהיה לבחון את זכאות לפטור של דירת ירושה לפי סעיף 49ב(5) שהוזכר לעיל. כמו כן צריך לבחון פטור ממס שבח בגין מתן מתנה בין קרובים.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:3
דנא 5473/22 - סמואל גליס,ציזהגליס,בגין טרסט 2015 בע"מ נגד מנהל מס שבח תל אביב 1
03/01/2023 |
כבוד הנשיאה א' חיות
עליוןדנא ****/** לא יתקיים דיון נוסף בעניין גליס - הקניית נכס מקרקעין לנאמנות חייבת במס העליון דחה את בקשת המבקשים גליס לדיון נוסף בהחלטה כי הקנייתה של זכות במקרקעין לידי נאמן היא אירוע מס לעניינו של חוק מיסוי מקרקעין. נקבע כי הקושי שהתעורר בהליך דנן אין מקורו בלשונן הברורה של הוראות החוק הרלוונטיות, אלא דווקא באופן הבלתי שגרתי שבו בחרו המבקשים – מטעמיהם שלהם – לנסח את הסכמי הנאמנות.
תחום: פסיקה
עמודים:2
עליון
סעיף 49ז: פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים כשהמחיר מושפע מהאפשרות לתוספת בניה
01/01/2023 |
תחום: טבלאות מידע
עמודים:2
מציג 1 - 15 / מתוך 3,920 תוצאות חיפוש
אחרון
54321
הבא

אישור
היסטורית חיפושים
חיפוש מורפולוגי
מורפולוגיה
מדויק
מורחב
נרדפות
תחיליות
חיפוש בכל מאגרי המידע
חקיקה
פסיקה
אמנות מס
רשומות
חוזרים
שאלות ותשובות
מאמרים
טבלאות מידע


נא להזין לפחות שדה אחד!
נקה חיפוש
כל המוצרים הפיננסים
לקבלת מחיר אטרקטיבי
השאירו פרטים
הודעה אישית