תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:דירת נופש
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
26/01/2016 |
כבוד השופט ה' קירש
מחוזי ת"אעמ *****-**-**
שלילת זכאות לניכוי מס תשומות ברכישת דירת נופש
בית המשפט המחוזי בתל אביב פסק כי הכנסות המערער מהשכרת דירת במאגר מלונאי לא נצמחו "במהלך עסקיו" ולכן השכרת היחידה לא הייתה "עסקה" לפי החלופה הראשונה להגדרת מונח זה בחוק מס ערך מוסף. עוד נקבע כי ההשכרה נכנסת להגדרת עסקת אקראי במקרקעין אולם לעניין יישום תקנה 6ב לתקנות מס ערך מוסף, החייבת במס היא חברת הניהול ולא המערער. לפיכך אין המערער רשאי לנכות את מס התשומות שבו נשא בגין רכישת היחידה.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א
26/10/2015 |
כבוד השופט ה' קירש
מחוזי ת"אעמ *****-**-**
אופן החיוב במע"מ במכירת צימר ששימש הן לאירוח והן לצרכים פרטיים
בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי עסקה למכירת בית ששימש צימר - הן לאירוח (לתקופה קצרה ובסכומים נמוכים) והן לצרכים פרטיים היא עסקה חייבת במס ערך מוסף מתוך סיווגו של הבית כ"ציוד". עם זאת נקבע כי המס יוטל על עסקת הרכישה בלבד ולא על עסקת המכירה. בית המשפט קבע כי קיים חוסר פרופורציה בולט בין המס שעשוי להיגבות בשל מכירת הציוד לבין המס שנגבה בשל הפעילות העסקית שהתנהלה בזכות הציוד (ביחס של כ-50:1). לעומת זאת, החיוב במס המתחייב בעסקת הרכישה ללא זכות קיזוז מס תשומות - עומד בפרופורציה נכונה יותר בהתחשב בשימוש המעורב שהתכוונו בני הזוג לעשות בבית הנדון.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א
עליוןעא ****/**
דירת נופש אינה דירת מגורים לעניין מס רכישה
בית המשפט העליון פסק כי דירת נופש אינה דירת מגורים לעניין מס רכישה. בית המשפט פסק כי לעניין המבחן הסובייקטיבי עולה כי לא הייתה כוונה כי הדירה תשמש למגורים. זאת בין היתר לאור המגבלות התכנוניות על הדירה, המחייבות את השכרתה משך מרבית ימי השנה, ונוכח פרקי הזמן הקצרים שבהם התעתדו הרוכשים להתגורר בדירה.
תחום: פסיקה
עמודים:2
עליון
עליוןעא ****/**
דירת נופש אינה דירת מגורים לעניין מס שבח
בית המשפט העליון פסק כי דירת נופש אינה דירת מגורים לעניין מס שבח. בית המשפט פסק כי בעת הפעלת המבחן האובייקטיבי, גם תכניות הבינוי של הנכס, ובעניין דנן המגבלות התכנוניות על הדירה המחייבות את השכרתה במשך מרבית ימי השנה הן פרמטר העשוי להיות רלוונטי לקביעה אם מדובר בדירה שיש בה פוטנציאל ממשי למגורים.
תחום: פסיקה
עמודים:2
עליון
שלום ראשל"צוע ****-**-**
דירת נופש ששימשה למגורים אינה זכאית למס רכישה מופחת בשל אי עמידה בהוראות תוכנית המתאר
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי מרכז פסקה כי דירות שנרכשו במתחם המרינה בהרצליה ושימשו למגורים, על אף האמור בהוראות תוכנית המתאר ופסק דינו של בית המשפט העליון בעניין אי התכלת (עע"ם 2273/03), אינן זכאיות להטבת מס רכישה מופחת מהטעם שלא ייצא החוטא נשכר. הוועדה בחנה את המבחן האובייקטיבי להיותה של הדירה דירת מגורים גם בהתאם לייעודו התכנוני של הנכס - האם זה מאפשר לו לשמש למגורים במשך מרבית ימות השנה.
תחום: פסיקה
עמודים:2
שלום ראשל"צ
29/07/2009 |
כב' השופטת מרים מזרחי
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי י-ם
תחום: חוזרים
עמודים:2
וע' ערר תו"ב ת"אוע *****-**-**
דירת נופש אינה נחשבת לדירת מגורים לצורכי הפטור ממס שבח
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בתל אביב פסקה ברוב דעות כי דירת נופש על שפת ימה של הרצליה אינה מקיימת את תנאי הפטור לדירת מגורים מזכה, שכן המונח "מגורים" קשור למגורי קבע, בניגוד למגורים ארעיים למטרות נופש. עוד נפסק כי שלילת הפטור עולה בקנה אחד עם תקנת הציבור, בשל ההתעלמות ממגבלות השימוש בדירות אלו שנבנו שלא כדין.
תחום: פסיקה
עמודים:3
וע' ערר תו"ב ת"א
15/08/2012 |
כב' השופטים ר' שטרנברג אליעז, סגנית נשיא (בדימוס) - יו"ר, צ' פרידמן וד' מרגליות - חברים
מחוזי ת"אוע ****/**
שלילת הנחה במס רכישה לנכה מטעמי תקנת הציבור
עניינו של הערר דנן הוא בשאלת סיווגה של "דירת נופש" במתחם המרינה בהרצליה שנרכשה על ידי נכה, לעניין החיוב במס רכישה - אם דינה כ"דירת מגורים" הזכאית להקלה במס רכישה בידי רוכש שהוא נכה, או שמא דינה כ"בניין רגיל" שאינו זכאי לכל הקלה במס רכישה. ועדת הערר פסקה ברוב דעות כי מכיוון שמתן ההקלה במס רכישה קשורה קשר בל ינותק לעצם ההפרה של חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 ובניגוד לפסיקת בית המשפט בנושא, הרי אין להתיר את ההקלה מטעמי תקנת הציבור.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א