תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:הפקעה
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
עליוןעא ****/**
אופן מיסוי פיצוי הפקעה
בית המשפט העליון דן בשאלת מרכיביו ואופן מיסויו של סכום אשר התקבל על ידי המערערת במסגרת הסכם בינה לבין עיריית ירושלים, כפיצוי בגין פגיעה והפקעת זכויותיה במקרקעין שבבעלותה.
בית המשפט קיבל את עמדתה של המערערת כי הסכם הפיצויים בינה לבין העירייה והוועדה המקומית משקף את ארבעת רכיבי הפיצוי שעליהם הוסכם בהסכם, וכי לא היה מקום להתערבות המשיב ברכיבי הפיצוי תוך הוספת רכיב של מכירה מרצון.
תחום: פסיקה
עמודים:2
עליון
07/08/2017 |
עו"ד ורו"ח חגי גרוס
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
08/10/2017 |
עו"ד ורו"ח חגי גרוס
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
27/05/2018 |
רו"ח צבי פרידמן
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
22/09/2019 |
עו"ד ורו"ח ניר חונוביץ'
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:4
24/11/2019 |
כבוד השופט אבי גורמן, יו"ר הוועדה, עו"ד מיכאל בן לולו, חבר הוועדה, שמאי מקרקעין אלון לילי, חבר הוועדה
מינהלי מרכזוע *****-**-**
נדחה ערר שהגישו בעלי זכויות במקרקעין שהוחזרו לרמ"י במסגרת "הסכם להשבה ופיצוי" – לא ניתן לראות בהשבת המקרקעין הפקעה שחל עליה שיעור מס מקל
בית המשפט המחוזי דחה ערר שהגישו בעלי זכויות במקרקעין שהוחזרו במסגרת "הסכם להשבה ופיצוי" לרמ"י. בעלי הזכויות טענו כי יש לראות בהשבת המקרקעין לרמ"י הפקעה, ולכן יש להחיל עליהם את הקלת המס הקבועה בסעיף 48 לחוק מיסוי מקרקעין לפיה חל על פיצויי הפקעה שיעור מס מקל (50% משיעור המס הרגיל). נקבע כי אם קרקע מושבת לרמ"י כתוצאה משינויי ייעוד השימוש בקרקע ועל סמך סעיף בהסכם החכירה אשר קבע מראש בהסכמת הצדדים כי כך יהיה, אין מדובר בפעולה שלטונית חד צדדית הכופה את מכירת הקרקע על בעלי הקרקע, אלא ביישום זכות חוזית שנקבעה מראש בהסכם שבין הצדדים ואין מדובר בהפקעה.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מינהלי מרכז
04/12/2019 |
כב' השופט ה' קירש
מחוזי ת"אעמ *****-**-**
תכנית מתאר בבני ברק - בית המשפט המחוזי הכריע בשאלת המיסוי של התשלומים שקיבלו המתפנים שהחזיקו בקרקע במתחם – פס"ד אפרהימי רות ואח'
בית המשפט המחוזי הכריע במחלוקת בין פקידי שומה לבין אנשים שהחזיקו בקרקע ובמבנים במתחם מסוים בבני ברק ושפינויים היה נחוץ לצורך ביצוע תכנית לפיתוח המתחם, בשאלת מיסוי התשלומים שקיבלו המתפנים. בית המשפט דן בשאלות האם המתפנים פטורים לחלוטין מכוח הוראות הדין הנוגעות למתחם "פינוי-בינוי"; האם מחצית הסכומים לא תחויב במס בשל מעשה "הפקעה" מצד העירייה; האם התשלומים בגין פינוי מבנים אשר שימשו למגורים יוצאו מבסיס המס; או האם כלל התשלומים חייב במס רווח הון רגיל.
תחום: פסיקה
עמודים:4
מחוזי ת"א
12/01/2020 |
עו"ד, רו"ח שלומי טבח
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:3
03/02/2020 |
עו"ד מאיה כרמי
תחום: מאמרים
עמודים:2
17/01/2021 |
עו"ד, רו"ח שלומי טבח
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
עליוןעא ****/**
העליון: הזכות לפיצויי הפקעה לא מחריגה את החברה מהגדרת "איגוד מקרקעין" - פס"ד ב.ס.ט. בנייה בע"מ
בית המשפט העליון דחה ערעור של חברות בטענה כי הזכות לפיצויי הפקעה אינה "זכות במקרקעין" וכי יש בכוחה כדי להוציא את החברה מההגדרה של "איגוד מקרקעין" לעניין חיוב במס רכישה. נקבע כי חוק מיסוי מקרקעין רואה בהפקעת זכות במקרקעין שיש עמה תמורה מכירת זכות במקרקעין או פעולה באיגוד מקרקעין. פשיטא כי כשם שקבלת כספי תמורה בגין מכירה אינה שוללת את מהותה של העסקה ואת היות המוכר איגוד מקרקעין, כך גם קבלת פיצויים בגין הפקעה.
תחום: פסיקה
עמודים:4
עליון