תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:קבלן מבצע
ערכים נבחרים מתוך: חשבפדיה
דף הבית > רשימת תוצאות חיפוש > מאגר:משולב, מילות מפתח:קבלן מבצע
תוצאות
הדפסה
מציג 1 - 15 / מתוך 52 תוצאות חיפוש
אחרון
4321
הבא
הצג:
תוצאות לדף
קבלן מבצע וקבלן בונה - חלוקת הכנסה מעבודות שמשך ביצוען עולה על שנה
17/11/2021 |
עו"ד ורו"ח יוסי קורן
סעיף 8א' לפקודת מס הכנסה שכותרתו: "חלוקת הכנסה מעבודות שמשך ביצוען עולה על שנה" קובע למעשה את המתווה שבו יש לנהוג כדי להכיר בהכנסות מפרויקט שמשך ביצועו עולה על שנה (להלן: "הפרויקט"). העיקרון הוא כי הפרויקט מהווה מעין יחידת דיווח נפרדת וכן יחידת רווח נפרדת, ולכן אם וכאשר לאורך ביצועו, בהתאם לסעיף 8א' לפקודה, דווח על רווח ושולם מס ההכנסה בגין הרווח המדווח (הצפוי), אולם בהגיעו לסיומו התברר כי תוצאות הפרויקט מראות על הפסד לצורכי מס, הרי המס ששולם אמור להיות מוחזר (או מקוזז)
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
זכאותם של קבלני בניין לקבלת מענקי קורונה בניגוד לעמדת רשות המסים
09/09/2021 |
רו"ח אפי לבקוביץ , עו"ד (רו"ח) מאורי עמפלי
מפסיקות ועדות הערר אשר התפרסמו בחודשים האחרונים, אנו עדים לעיתים להעדפת תכלית החקיקה על פני קריאה דווקנית ומצמצמת של לשון החוק. בפסיקות אלו נדחתה עמדתה העקרונית של רשות המסים, לפיה יש לראות בהגדרות החוק חזקה חלוטה ולפיכך למנוע כל מתן פיצוי לעסקים אשר עוסקים בעבודה ממושכת. בהתאמה מאפשרות ועדות הערר לסתור את לשון החוק כאשר קיים בסיס כלכלי אשר מתיישב עם כוונת המחוקק באשר לזכאות העוסקים למענקי קורונה.
תחום: מאמרים
עמודים:2
הגדרת עבודה ממושכת אצל קבלן מבצע על פי סעיף 8א לפקודת מס הכנסה
03/03/2021 |
עו"ד ורו"ח יוסי קורן
לטעמי גם אם מדובר בעבודות בנייה בבניין אשר משכן קצר משנה, אין תחולה לסעיף 8א(ב) לפקודת מס הכנסה, שכן לטעמי הפרשנות הנכונה להגדרת "עבודה ממושכת" היא שהמילה "לרבות" בהקשרה של הגדרה זו נועדה להדגיש כי גם פרויקט בנייה בבניין שהוזמן מקבלן מבצע כלול בהגדרה וזאת להבדיל מבנייה של קבלן בונה עבור עצמו. ואולם המילה "לרבות" לא נועדה לטעמי להכניס לד' אמותיה של הגדרת "עבודה ממושכת" עבודות קצרות משנה שהן עבודות בנייה. פרשנותי זו גם תואמת להוראתו של סעיף 18(ד) לפקודה, החל רק על פרויקטים שמשכם עולה על שנה, וזהו עוד טעם לאימוצה.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:3
קבלני ביצוע זכאים למענק הוצאות קבועות בגין הקורונה
13/01/2021 |
עו"ד ורו"ח אריה רמי
בהגדרת "עוסק" בהחלטת ממשלה 5015 ובחוק המענק, מועטו מספר סוגים של עסקים אשר לגביהם נקבע כי לא יהיו זכאים למענק הוצאות קבועות. סעיף (6) להגדרה זו, קובע כי המענק לא יינתן ל-"עוסק במכירת זכות במקרקעין המהווה מלאי עסקי בידיו, או שבשנת המס 2019 ו - 2020 חל בחישוב הכנסתו סעיף 8א לפקודה, בשל עבודה מתמשכת שנשך ביצועה מעל שנה" מכאן כי על מנת לשלול זכאות מענק, נדרש כי יתקיים אחד משני התנאים הבאים: (א) עוסק אשר מכירת זכות במקרקעין המהווה מלאי עסקי בידו. (ב) עוסק אשר בשנות המס 2019 ו-2020 חל בחישוב הכנסתו סעיף 8א לפקודה.
תחום: מאמרים
עמודים:2
חובת דיווח לביטוח לאומי לקבלן המבצע עבודות באמצעות קבלן משנה
16/12/2020 |
רו"ח יהושוע מיניביצקי
לפי תקנות הביטוח הלאומי (דינים וחשבונות של קבלנים) קבלן המבצע עבודות בנייה באמצעות קבלן משנה צריך להודיע לביטוח לאומי לא יאוחר מ-45 יום אחרי תחילת העסקתו. אם לא יודיע יראו אותו כמעביד של עובדי הקבלן. אם קבלן המשנה המציא לקבלן הראשי אישור מהביטוח לאומי שעל פיו מתנהל בביטוח לאומי תיק ניכויים פעיל, ימציא הקבלן הראשי את ההודעה הזאת. את ההודעה יש למסור על טופס בל/648.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
מיסוי הכנסות מארגן קבוצת רכישה ממכירת יחידות משרדים שייעודן שונה מרכוש קבוע למלאי עסקי
28/10/2020 |
רו"ח צבי פרידמן
מנתוני השאלה עולה כי ה"יזם " ארגן את קבוצת הרכישה להקמת בנין משרדים והוא היה חלק מקבוצת הרכישה וכך גם דווח במש"ח שהוגש למנהל מיסוי מקרקעין. סעיף 8א' לפקודה דן על 2 סוגי קבלנים.: "קבלן מבצע"-ו"קבלן בונה" –".במקרה דנן, לדעתי, ה"יזם "אינו נחשב בעיניננו לא כקבלן מבצע ולא כקבלן בונה אלא כמארגן (ומנהל) את קבוצת הרכישה. מי שבונה (באמצעות קבלן מבצע) זו קבוצת הרכישה שהיא הבונה והבעלים של הבנין. לפיכך,לא יחול ,לדעתי,על ה"יזם" סעיף 8א' לפקודה גם אם שינוי הייעוד מרכוש קבוע למלאי היה נעשה לפני קבלת טופס 4 (ובוודאי לאחר קבלתו).
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
הכללים לדיווח על הכנסות מבניין החלים על קבלן בונה בסיום פרוייקט וקבלת טופס 50
29/06/2020 |
עו"ד, רו"ח שלומי טבח
כאשר ההכנסה בגין הפרויקט טרם דווחה אולם תתחייב במס הכנסה בשנה שבה נדרש האישור, יידרש הקבלן לתשלום מלוא המקדמה בשל חבות המס הצפויה מהמכירות אשר בוצעו עד ליום מתן האישור. בנוסף על פקיד השומה לקבוע ולחייב את הקבלן במקדמות שוטפות בגין המכירות אשר יהיו באותה שנה.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:3
כללי חשבונאות החלים על קבלן שמבצע עבודה בחוזה אחד עם קבלן בונה
11/03/2020 |
רו"ח מני מורד
ככל שמדובר בחוזה אחד דהיינו, קבלן האלומיניום אינו מקבל תשלום נפרד בעבור התקנת המשקוף העיוור אלא מדובר בתשלום כולל עבור כל התקנת החלון, בהחלט ניתן לראות כי החוזה בתכולת תקן 4 כאמור לעיל.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
יום הרכישה ושווי הרכישה במכירת דירות שנבנו עבור קבלן בעסקת קומבינציה
25/02/2020 |
רו"ח אלי גורנשטיין
בעסקת קומבינציה על מגרש ריק, מוכר הבעלים חלק מזכויותיו בקרקע ליזם תמורת קבלת שירותי בנייה על יתרת הקרקע שנותרה בידו. כלומר, דירות המגורים החדשות שנבנות עבור הבעלים, נבנות על קרקע שנרכשה על ידי הבעלים במקור בתאריך כלשהו. בנסיבות אלו, כאשר ימכור הבעלים את הדירות שנבנו עבורו, הוא מוכר למעשה את הדירות עם הקרקע עליה נבנו, ועל כן, יום ושווי הרכישה בנסיבות אלו ייקבעו לפי יום ושווי רכישת הקרקע עצמה
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
קיזוז הפסדים בידי קבלן מבצע בגין פרויקט מרוויח מפרויקט מפסיד
23/02/2020 |
עו"ד ירון טיקוצקי
אם הפרויקטים שבוצעו בידי קבלן מבצע בוצעו תחת אותה ישות משפטית, אזי ככלל לא אמורה להיות מניעה לקיזוז הפסד כנגד רווח. לא ניתן לקזז הפסד כנגד רווח משנים קודמות אלא רק כנגד רווח באותה שנת מס ובשנות המס שלאחר מכן (כפוף לעמידה בכללי קיזוז הפסדים).
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
הצגת רכוש / התחייבויות שוטפות בדוח כספי של קבלן מבצע
24/07/2019 |
רו"ח מני מורד
תקני החשבונאות לא קבעו כללי הצגה שונים לגבי חברות הפועלות כקבלן מבצע. לפיכך, בהתאם לתקן חשבונאות בינלאומי מספר 1 (IAS 1) יש להציג את המאזן בצורה רגילה דהיינו, ראשית הנכסים/התחייבויות השוטפים ולאחר מכן הנכסים/התחייבות לא שוטפים בהתאמה.
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
חישוב מועד התרת הוצאות ריבית, הוצאות הנהלה והוצאות כלליות אצל קבלן הבונה פרויקטים למגורים ותמ"א 38
21/07/2019 |
עו"ד רון שגיב
סעיף 18(ד)(1) לפקודה מגדיר "יחידת עבודה", בין היתר, כמבנה שמשך בנייתו עולה על שנה כולל מרכיביו שמשך ביצועם כאמור ולרבות עבודות תשתית למבנה (חפירה, ביוב, סלילת דרכים ועבודות עפר), המהוות חלק ממנו . על פי האמור לעיל פרויקט תמ"א 38 בשלבי תכנון ייחשב יחידת עבודה לפי סעיף 18(ד) לפקודה. קבלן מבצע אשר עוסק בעבודת בנייה הקצרה משנה לא ייכנס לגדר הוראות סעיף 18(ד), והוצאותיו תותרנה באופן שוטף
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
אין "גורם מארגן" – אין "קבוצת רכישה"
11/04/2019 |
חיבה ישי רו"ח ומשפטן
ביום 14.3.2019 ניתן פסק דינה של ועדת הערר באוסף של חמישה עררים (שהראשון שבהם הוא פרידמן ואחרים (ו"ע 63863-12-14) ועניינם אחד: האם קבוצה של רוכשי זכויות במקרקעין במושע שחתמו על הסכמי שיתוף ביניהם לצורך התארגנות לבניית דירות מגורים עולה כדי "קבוצת רכישה" כהגדרתה בחוק – ויחויבו במס רכישה כרוכשי דירות גמורות, או שאינם "קבוצת רכישה" ומס הרכישה יחול על רכיב הקרקע שרכשו בלבד.
תחום: מאמרים
עמודים:2
וע 63863-12-14 - פ.א. אריה פרידמן (2006) בע"מ,אילן גבע,גיל הרגיל,עמיר אליהו קרני,משה וחוה וינשטיי ואח'... נגד מנהל מיסוי מקרקעין חיפה ואח'...
14/03/2019 |
ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין,השופט ר' סוקל, סגן נשיא,חבר ועדה עו"ד ח' שטרן,חבר ועדה עו"ד נ' מולכו
מחוזי חיפהוע *****-**-** התקבלו עררים של קבוצות רכישה בחיפה לעניין חיובם במס רכישה - נקבע כי הרכישה הייתה של זכויות בלתי מסוימות ועריכת חוזים לבנייה עצמית על ידי חברי הקבוצה, ולא רכישה של דירה מוגמרת ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין קיבלה ערעור שהגישו רוכשים במסגרת קבוצות רכישה של חמישה פרויקטים להקמת בתי דירות בחיפה על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין חיפה כי יש למסות אותם במס רכישה על פי שווי דירות המגורים. נקבע כי הרכישה הייתה של זכויות בלתי מסוימות ועריכת חוזים לבנייה עצמית על ידי חברי הקבוצה, ולא רכישה של דירה מוגמרת. עוד נקבע כי לא הוכח שהקבוצות פעלו באמצעות גורם מארגן כמובנו על פי חוק מיסוי מקרקעין.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי חיפה
הכרה בהוצאות בחברת תמ"א 38
29/08/2018 |
עו"ד ורו"ח חגי גרוס
קבלן בונה הוא (בדרך כלל) מי שרוכש את הקרקע לצורך הקמת הפרויקט, ונוטל על עצמו את מלוא הסיכונים והסיכויים של הפרויקט. במצב דברים זה, הרווח הצפוי מהפרויקט לא ניתן (בדרך כלל) למדידה באופן מהימן, ולכן אין להכיר ברווח עד לסיום הפרויקט. כל העלויות עד לאותו מועד
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
מציג 1 - 15 / מתוך 52 תוצאות חיפוש
אחרון
4321
הבא

אישור
היסטורית חיפושים
חיפוש מורפולוגי
מורפולוגיה
מדויק
מורחב
נרדפות
תחיליות
חיפוש בכל מאגרי המידע
חקיקה
פסיקה
אמנות מס
רשומות
חוזרים
שאלות ותשובות
מאמרים
טבלאות מידע


נא להזין לפחות שדה אחד!
נקה חיפוש
לקבלת מנוי התנסות עכשיו!
הודעה אישית