תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:אופציה במקרקעין
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
מחוזי ב"שוע *****/**
מימוש אופציה להארכת תקופת חכירה ב-49 שנים נוספות חייב במס רכישה
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בבאר שבע פסקה כי מימוש אופציה להארכת תקופת חכירה ב-49 שנים נוספות חייב במס רכישה. בנסיבות הערר רכשה העוררת בשנת 1993 זכויות חכירה מחברת סולל בונה (להלן: "סולל בונה"). לפי הסכם החכירה המקורי תקופת החכירה היא עד לשנת 2009. הסכם החכירה המקורי כלל אופציה להארכה לתקופה נוספת של 49 שנים. בשנת 2009 בחרה העוררת לממש את האופציה.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי ב"ש
תחום: חוזרים
23/12/2010 |
מ' נאור , א' חיות , י' עמית
עליוןעא *****/**
אי מימוש אופציה המביא להחזר מס רכישה
בית המשפט העליון פסק ברוב דעות כי חוכר שלא מימש את האופציה להארכת תקופת החכירה שניתנה לו בחוזה החכירה, וכתוצאה מכך תקופת החכירה שניצל בפועל קצרה מפרק הזמן הקבוע בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "חוק מיסוי מקרקעין" או "החוק") לצורך מיסוי העסקה - זכאי להשבת מס הרכישה ששילם, זאת מכוח הוראות סעיף 102 לחוק מיסוי מקרקעין שעניינו "החזרת מס בביטול מכירה".
תחום: פסיקה
עמודים:3
עליון