תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, קטגוריות:מיסוי מקרקעין
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
תוצאות
מינהלי חיפהוע *****-**-**
אופן חישוב מס הרכישה ברכישת מקבץ דיור - האם כרכישת מספר רב של דירות מגורים או נכס אחד?
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בחיפה פסקה כי העוררת אשר רכשה מקבץ דיור עם 362 דירות רכשה נכס אחד כולל, וכי אין מקום לסווג את העסקה כרכישת מספר רב של דירות מגורים. לפיכך, יש לחייב את הרכישה כולה כעסקה אחת החייבת במס רכישה בשיעור הקבוע לרכישת כל זכות אחרת במקרקעין, ולא בשיעור מס הרכישה המיוחד לרכישת דירת מגורים. כמו כן, נקבע כי אין לפצל את התמורה ששולמה לתמורה בגין זכויות במקרקעין ותמורה בגין זכויות חוזיות על פי הסכמי מקבצי הדיור.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מינהלי חיפה
27/01/2015 |
ה' חטיב, א' הללי, נ' זועבי
וע' ערר מס שבח מקרקעיןעמש **/**
העברת זכויות בין בעל לאשתו שלא במסגרת הליכי גירושין אינה פטורה ממס רכישה
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי נצרת קבעה כי העברת זכויות במקרקעין מבעל לאשתו, אשר בוצעה במסגרת הסכם פשרה ביניהם וניתן לו תוקף של פסק דין על ידי בית המשפט לענייני משפחה, חייבת במס רכישה (בשיעור 1/3 ממס הרכישה הקבוע בחוק) ואינה חוסה תחת הפטור שבסעיף 4א לחוק מיסוי מקרקעין שעה שפסק הדין שנתן תוקף להסכם הפשרה, לא ניתן אגב של הליך גירושין, כנדרש בסעיף.
תחום: פסיקה
עמודים:2
וע' ערר מס שבח מקרקעין
14/04/2017 |
כבוד השופט ד''ר שמואל בורנשטין
מינהלי מרכזתצ *****-**-**
נדחתה על הסף בקשה לתביעה ייצוגית נגד רשות המסים, בטענה לגביית יתר של מס רכישה
בית המשפט המחוזי דחה על הסף בקשה לתביעה ייצוגית נגד רשות המסים, בטענה לגביית יתר של מס רכישה. נקבע כי אף על פי שהמבקש העלה סוגיה בעלת חשיבות לא מבוטלת, ואף נמצא כי פרשנותו למצב המשפטי היא הפרשנות העדיפה, הרי אין מקום לתקוף דבר חקיקה בתקיפה עקיפה במסגרת תובענה ייצוגית. לצד זאת פסק בית המשפט גמול ושכר טרחה למבקש ולבא כוחו, בסכום כולל של 100,000 ש"ח.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מינהלי מרכז
תחום: מאמרים
וע' ערר מס שבח מקרקעיןוע ****/**
אופן מיסוי מארגן קבוצת רכישה כ"מארגן" או "יזם"
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי דנה בשאלת אופן מיסוי מארגן קובצת רכישה, לאחר שהתיק הוחזר אליה בעקבות החלטת בית המשפט העליון אשר החזיר את התיק לוועדה כדי שתשלים את הבירור העובדתי ותיתן פסק דין חדש על סמך הממצאים הללו. ועדת הערר חזרה על פסיקתה המקורית וקבעה כי לאור הראיות בתיק, מארגן קבוצת הרכישה הוא בגדר מארגן בלבד ולא בגדר יזם. לאור האמור נקבע כי לעוררת לא הייתה כל זכות במקרקעין שאותה היא העבירה לרוכשים.
תחום: פסיקה
עמודים:2
וע' ערר מס שבח מקרקעין
23/02/2012 |
כב' השופט רון סקול
וע' ערר חיפהוע *****/**
אימתי חתימה על זיכרון דברים אינה בבחינת מכירת זכות במקרקעין
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בחיפה פסקה כי זיכרון הדברים שעליו חתמו הצדדים בקשר עם עסקה למכירת דירה - אינו בבחינת מכירת זכות במקרקעין. הוועדה פסקה כי בנסיבות הערר זיכרון הדברים נעדר תוקף משפטי מחייב לעניין דיני החוזים, ומשכך הוא אינו בבחינת מכירת זכות במקרקעין.
תחום: פסיקה
עמודים:3
וע' ערר חיפה
08/09/2014 |
ר' שטרנברג אליעז, ד' מרגליות, א' מונד
וע' ערר מס שבח מקרקעיןוע *****/**
זכות לדיירות מוגנת אינה זכות במקרקעין
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בתל אביב פסקה כי זכות לדיירות מוגנת אינה עולה לכדי גדר זכות במקרקעין. עוד נפסק כי העוררים אינם זכאים לנכות דמי מפתח רעיוניים בגין הנכס ששימש כחנות, משדמי מפתח מעולם שולמו על ידם בפועל.
תחום: פסיקה
עמודים:2
וע' ערר מס שבח מקרקעין
11/09/2014 |
כבוד השופט הבכיר האשם חטיב (בדימוס) יו"ר הוועדה
מנהליים נצרתוע *****-**-**
מחלוקת לעניין שווי דירת מגורים ללא זכויות בנייה
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בנצרת קיבלה באופן חלקי ערר בקשר לשווי דירת מגורים ללא זכויות בנייה, בהתייחס לפטור בגין דירת מגורים מזכה שתמורתה הושפעה מזכויות בנייה נוספות.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מנהליים נצרת
17/04/2018 |
כבוד השופט בנימין ארנון, יו"ר ועדת הערר גב' תרצה גורטלר, רו"ח ומשפטנית, חברת הוועדה עו"ד לאה מרגליות, חברת הוועדה
מינהלי מרכזוע *****-**-**
נדחה ערעורה של נישומה שמכרה לאחותה את חלקה בדירת מגורים שקיבלו בירושה - הוראות הדין אינן מאפשרות לה ליהנות מחישוב מס ליניארי מוטב – פס"ד אייזנברג
בית המשפט המחוזי דחה ערר שהגישה נישומה על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין מחוז מרכז לדחות את השגתה בקשר לשומת מס השבח שהוצאה לה בגין מכירת חלקה בדירת מגורים לאחותה. נקבע כי התנאי שבסעיף 44 בחוק ההסדרים קובע כי לא יתאפשר לנישום ליהנות מחישוב מס ליניארי מוטב בתוך תקופת המעבר, כאשר מדובר במכירה של דירת מגורים ל"קרוב" שהיא בגדר "חזקה חלוטה".
תחום: פסיקה
עמודים:2
מינהלי מרכז
תחום: חוזרים
עמודים:2