תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:הפקעה
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
24/11/2019 |
כבוד השופט אבי גורמן, יו"ר הוועדה, עו"ד מיכאל בן לולו, חבר הוועדה, שמאי מקרקעין אלון לילי, חבר הוועדה
מינהלי מרכזוע *****-**-**
נדחה ערר שהגישו בעלי זכויות במקרקעין שהוחזרו לרמ"י במסגרת "הסכם להשבה ופיצוי" – לא ניתן לראות בהשבת המקרקעין הפקעה שחל עליה שיעור מס מקל
בית המשפט המחוזי דחה ערר שהגישו בעלי זכויות במקרקעין שהוחזרו במסגרת "הסכם להשבה ופיצוי" לרמ"י. בעלי הזכויות טענו כי יש לראות בהשבת המקרקעין לרמ"י הפקעה, ולכן יש להחיל עליהם את הקלת המס הקבועה בסעיף 48 לחוק מיסוי מקרקעין לפיה חל על פיצויי הפקעה שיעור מס מקל (50% משיעור המס הרגיל). נקבע כי אם קרקע מושבת לרמ"י כתוצאה משינויי ייעוד השימוש בקרקע ועל סמך סעיף בהסכם החכירה אשר קבע מראש בהסכמת הצדדים כי כך יהיה, אין מדובר בפעולה שלטונית חד צדדית הכופה את מכירת הקרקע על בעלי הקרקע, אלא ביישום זכות חוזית שנקבעה מראש בהסכם שבין הצדדים ואין מדובר בהפקעה.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מינהלי מרכז
14/08/2007 |
ש' וסרקרוג
תחום: פסיקה
עמודים:12
מחוזי חיפה
08/05/2022 |
כבוד השופטת ירדנה סרוסי, יו"ר הוועדה רו"ח צבי פרידמן, חבר הוועדה מר אבישי זיו - שמאי מקרקעין וכלכלן, חבר הוועדה
מחוזי ת"אוע ****-**-**
המחוזי קבע כי יש להפחית את מלוא עלויות פינוי הפולשים משווי קרקע שנרכשה לבנייה בכפר שלם - פס"ד אזורים בנין (1965) בע"מ
בית המשפט המחוזי קיבל בחלקו ערר על שומות מס שבח ורכישה שהגישו חברות בנייה בעניין שווי קרקע שרכשו. נפסק כי בהסכם נקבע כי המקרקעין נמכרים כמות שהם -"As-is", לרבות הפולשים שמחזיקים במקרקעין, והעובדה כי במקרקעין נמצאים פולשים שיש להביא לפינויים, מפחיתה את שוויים האובייקטיבי במלוא עלות הפינוי הנדרש.
תחום: פסיקה
עמודים:4
מחוזי ת"א
17/03/2005 |
כב' השופט (בדימוס) י' בן שלמה
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א
17/08/2003 |
כב' השופטת רות לבהר שרון
תחום: פסיקה
מחוזי חיפה
19/03/2001 |
כב' הנשיא, השופט אורי גורן
תחום: פסיקה
מחוזי ת"א
27/07/2021 |
עו"ד אורית קוך
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
06/01/2022 |
עו"ד קרן מרציאנו-ארג'ואן
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
12/01/2020 |
עו"ד, רו"ח שלומי טבח
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:3