תוצאות חיפוש עבור:

מאגר:משולב, מילות מפתח:דמי מפתח

ערכים נבחרים מתוך: חשבפדיה

דף הבית > רשימת תוצאות חיפוש > מאגר:משולב, מילות מפתח:דמי מפתח

מיקוד עבור:

חזרה למיקוד הראשי

סינון ומיקוד תוצאות פתוח למשתמשים ורשומים בלבד

תוצאות

הדפסה

מציג 46 - 60 / מתוך 60 תוצאות חיפוש

אחרון

4 3 2 1

הצג:

תוצאות לדף

תקנות הגנת הדייר (דמי שכירות יסודיים ודמי שכירות בדירות) (מס 2), התשע"ד-2014

28/09/2014 |

תחום: חקיקה

ניכוי הוצאות והפחתת רכישת נכס בדמי מפתח בתשלום חד פעמי ובתשלום דמי שכירות חודשיים

25/01/2015 |

רו"ח צבי פרידמן

תחום: שאלות ותשובות

עמודים:2

לא יחול מע"מ על דמי פינוי שמקבל דייר מוגן

13/04/2015 |

רו"ח שלמה הררי

תחום: שאלות ותשובות

עמודים:1

שווי חנות שנרכשה בדמי מפתח בשנת 1948

01/07/2015 |

עו"ד ארז שי

תחום: שאלות ותשובות

עמודים:2

מיסוי נכס עסקי (דמי מפתח) שהתקבל בירושה

26/10/2015 |

רו"ח צבי פרידמן

תחום: שאלות ותשובות

עמודים:1

מיסוי מכירת זכות בדמי מפתח

23/12/2015 |

עו"ד ורו"ח אמיר סקלר

דמי מפתח אינם מהווים זכות במקרקעין כהגדרתם בחוק מיסוי מקרקעין. עם זאת, החיוב במכירת דמי מפתח אצל עוסק מתבצע לפי פרק ה' לפקודת מס הכנסה . כלומר, על פי הגדרת "נכס" שבסעיף 88 לפקודה, החיוב הוא במס הכנסה. את המס יש להעביר בתוך 30 ימים בטופס דיווח רווח הון ובתשלום סכום המס כמקדמה. המס מחושב לפי הכללים הקבועים בחישוב רווח הון. קרי, תמורה בניכוי העלות לאחר פחת בניכוי עלויות העסקה.

תחום: שאלות ותשובות

עמודים:1

החלת סעיף 96 לפקודה על החלפת נכס של דיירות מוגנת בנכס אחר של דיירות מוגנת

03/10/2017 |

רו"ח צבי פרידמן

מדובר בהחלפת נכס של דיירות מוגנת (לפי חוק הגנת הדייר) בנכס אחר של דיירות מוגנת. סעיף 96 לפקודת מס הכנסה מאפשר לשחלף את רווח ההון במכירת "נכס בר פחת". נכס בר פחת מוגדר בסעיף 88 לפקודה "נכס שנקבע לו שיעור פחת בתקנות לפי סעיף 21 או שניתנה בעדו הפחתה, וששימש לנישום לצרכי ייצור ההכנסה". מכיוון שלא נקבעה לזכות דיירות מוגנת פחת או הפחתה אין מדובר בנכס בר פחת, ולכן, לדעתי, על פי לשון החוק לא ניתן להחיל על החלפת הנכס כמתואר לעיל את הוראות סעיף 96 לפקודה.

תחום: שאלות ותשובות

עמודים:1

מכירת זכות דיירות מוגנת של נכס עסקי

10/01/2018 |

רו"ח צבי פרידמן

מנתוני שאלתך אנו מבינים שמדובר בזכות דיירות מוגנת בשל נכס עסקי . ברי שאם נמכרת זכות דיירות מוגנת בשל נכס עסקי, אזי יש לנכות מהתמורה את עלות רכישת הזכות (אם שולם עבורה). נטל ההוכחה מוטל על דורש הניכוי., קרי מוכר הזכות, ואם לא יוכל להוכיח את עלות רכישת הזכות, ספק אם יוכל לתבוע ניכוי עלות זו.

תחום: שאלות ותשובות

עמודים:1

חלוקת רווח הון בין בני זוג שהתגרשו

22/04/2018 |

רו"ח אלי גורנשטיין

לאור הנאמר בהחלטת מיסוי 7681/14, יש לבחון אם האישה דיווחה על רווח הון כאשר קיבלה תמורה של 100,000 ש"ח בשנת 2010 בגין מכירת 50% בזכות "בדמי המפתח". אם דווח על רווח ההון, אזי ניתן לדרוש את עלות הרכישה בסך 100,000 ש"ח (בניכוי הפחת אם ניתן היה לדרוש). אם האישה לא דיווחה על רווח ההון ייתכן שרשויות המס יבקשו ליישם על המקרה את הוראות החלטת מיסוי 7681/14 לצורך חישוב רווח ההון.

תחום: שאלות ותשובות

עמודים:2

חבות במס ערך מוסף על ריבית שהתקבלה מהוצאה לפועל בגין מכירת נכס בדמי מפתח

26/06/2018 |

רו"ח שלמה הררי

יש לבחון מהו אופי הריבית שהתקבלה מהוצאה לפועל. אם הריבית אינה כלכלית אלא עונשית הרי הריבית אינה אמורה לחוב במע"מ. אם הריבית היא בעלת אופי כלכלי, הריבית תחוב במע"מ. ככל שלא פונים לרולינג הרי הריבית תחוב במע"מ

תחום: שאלות ותשובות

עמודים:1

מס רווח הון על פיצוי שקיבל בעל חנות בדמי מפתח בגין פינויה במסגרת פינוי בינוי

16/06/2019 |

עו"ד יוני כהן

עיון בהגדרת נכס בסעיף 88 לפקודה מלמד כי זכות דיירות אשר נמכרת בידי מי שהיה דייר מוגן בבית מגורים, לא תמוסה כלל, אף לא מכוח פקודת מס הכנסה. להבדיל מכך זכות בדיירות מוגנת שהיא לשם השתכרות, כמו זכות בחנות, התמורה אשר יקבל הדייר המוגן תחויב במס רווחי הון מכוח הפקודה.

תחום: שאלות ותשובות

עמודים:1

תקנות הגנת הדייר (דמי שכירות יסודיים ודמי שכירות בדירות), התש"ף-2019

28/10/2019 |

החל מיום 1.12.2019 יש לעדכן את דמי השכירות בדירות מוגנות ב-0.49% בהתאם לעדכון תקנות הגנת הדייר - דמי שכירות יסודיים ודמי שכירות בדירות.

תחום: חקיקה

עמודים:1

שיעור מירבי להעלאת דמי שכירות בדירות למגורים

01/12/2019 |

תחום: טבלאות מידע

עמודים:2

וע 42912-05-17 - חיים בנימין,עידן כהן,שלמה לוי נגד מנהל מיסוי מקרקעין בירושלים,מחוז ירושלים

10/03/2020 |

כבוד השופט אביגדור דורות, יו"ר, עו"ד יורם אלקיס, חבר, מר אברהם הוכמן, חבר

מחוזי י-םוע *****-**-** בחישוב השבח לא יותרו הוצאות שלא הצליח הנישום להוכיח במסמך או בראיה – פס"ד חיים בנימין לפנינו ערר על שלוש החלטות של מנהל מיסוי מקרקעין ירושלים בהשגות על שומות מס שבח שהוצאו לעוררים. המחלוקת בין הצדדים נוגעת לדרישת העוררים כי בקביעת השבח שצמח להם, תוכר הוצאת דמי מפתח ששולמה, לטענתם, על ידי קרוביהם כדיירים מוגנים. ועדת הערר דחתה את הערר פה אחד.

תחום: פסיקה

עמודים:2

מחוזי י-ם

עסקאות של מכירת נכס בדמי מפתח פטורות ממע"מ

28/02/2021 |

עו"ד, רו"ח אהרון ברגר

ככלל, עסקאות של מכירת נכס בדמי מפתח הן עסקאות הפטורות ממע"מ בהתאם להוראות סעיף 31(2) לחוק מס ערך מוסף.

תחום: שאלות ותשובות

עמודים:1

מציג 46 - 60 / מתוך 60 תוצאות חיפוש

אחרון

4 3 2 1