תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:דמי חכירת מקרקעין
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
16/12/2013 |
כב' השופט מ' אלטוביה
מחוזי ת"אעמה ****/**
ניכוי הוצאות דמי חכירה לתחנת דלק
בית המשפט המחוזי מרכז פסק כי מועד ההכרה בהכנסה ממחילת חוב בנקאי הוא מועד החתימה על הסדר החוב בשנת 2006, שאף אושר על ידי בית המשפט, שכן במועד זה התקיים מפגש הרצונות של הצדדים להסכם. בית המשפט דחה את טענת המערערת כי יש לראות בשנת 2007 כמועד מחילת החוב, שכן כלל לא הייתה יכולת לקיים את ההסכם בשנת 2006 אלא בשנת 2007 - אז שונו השעבודים על נכסיה והיא יכולה הייתה לקבל הלוואה מבנק אחר לכיסוי התחייבויותיה במסגרת הסכם הפשרה.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי ת"א
תחום: שאלות ותשובות
20/06/2012 |
כב' השופטים א' ריבלין (בדימ'), נ' הנדל וי' עמית
עליוןעא ***/**
מיסוי אופציה להארכת חכירה אגב הוספת זכויות בנייה ושינוי ייעוד
מדובר בערעור שעניינו הדרך שבה יש למסות אופציה להארכת חכירה - אם מימוש האופציה הוא בבחינת אירוע מס, ואם שינוי מטרת החכירה ותוספת זכויות בנייה על פי חוזה החכירה המוארך הם בבחינת אירוע מס.
בית המשפט העליון פסק כי מימוש האופציה וחידוש חוזי החכירה הרלוונטיים אינם בגדר עסקה להעברת זכות חדשה במקרקעין. עם זאת נקבע כי במקרה דנן בוצעה עסקה נלווית לרכישת זכות במקרקעין, שכן החוכרים רכשו זכויות חדשות במקרקעין הנובעות משינוי ייעוד המקרקעין ומהגדלת זכויות הבנייה, זכויות שלא היו נתונות בידי החוכרים מכוח חוזה החכירה המקורי. בכך הוגדל ""אגד הזכויות"" שבידי החוכרים ויש לראות בכך משום ""מכירת זכות במקרקעין"" המקימה אירוע מס, כאשר המס יחושב לפי ההפרש שבין שווי הזכויות המקוריות והחדשות.
תחום: פסיקה
עמודים:3
עליון
15/03/2012 |
כב' השופט עבד אל רחמאן זועבי , מר אברהם הללי, עו"ד – חבר ועדה , מר מאלק עמרור, עו"ד ורו"ח – חבר ועדה
מחוזי נצרתוע ***/**
מכר חוזר ב"ביטול עסקה" לחכירה ולהקמת תחנת דלק
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בנצרת פסקה כי בנסיבות הערר, ביטול הסכם חכירה למקרקעין לשם הקמת תחנת דלק הוא בבחינת מכר חוזר ולא ביטול עסקה. לאחר ביטול העסקה חתם העורר על הסכם חכירה חדש (באמצעות עורך דינו) לתקופה של 25 יום פחות יום. הוועדה דחתה את טענת העורר שלפיה מדובר בביטול עסקה ממשי בעקבות אי הצלחת רוכש המקרקעין המקורי להקים תחנת תדלוק. הוועדה פסקה בין היתר כי כניסתו של עורך דינו של העורר לא רק כמייצג אלא כיזם - בתנאי שהעורר ישוב להיות בעל המקרקעין ויחכיר אותם לעורך הדין עצמו, כך שיפיק תועלת גדולה ממה שהיה מקבל בעסקה המקורית - מצביעה על הכוונה לבצע עסקת מכר חוזר, ולמכור את המקרקעין בחכירה שוב עם רווח גדול יותר.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי נצרת
×
מתעניינ/ת ב.
מכללת חשבים מעבירה:
- ימי עיון
- השתלמויות
- קורסים
- סדנאות
בנושא
מזמינים אותך ליצור קשר לקבלת מידע נוסף