תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, קטגוריות:מיסוי מקרקעין
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
תוצאות
22/03/2017 |
כבוד השופטת אורית וינשטיין
מחוזי חיפהוע *****-**-**
תשלום מס רכישה על פי מדרגות "דירה יחידה" לבני זוג שרכשו דירה משותפת כשלאישה יש כבר דירה שקיבלה במתנה טרם נישואיה
ועדת הערר שליד בית המשפט חיפה פסקה כי העוררים, בני זוג, אינם זכאים לתשלום מס רכישה על פי מדרגות "דירה יחידה" בעת רכישת דירה משותפת, במצב שבו טרם נישואיהם קיבלה האישה במתנה דירת מגורים אחרת.
מדובר בדירת מתנה שנרכשה לפני הנישואין, ועובדה זו כשלעצמה אינה שוללת את ייחוסה לבן הזוג האחר. על העוררים מוטל הנטל להוכיח כי קיימת הפרדה רכושית. הוכחה כזו לא הובאה. הסכם הממון נערך רק במסגרת הליך הערר, ולא קיבל אישור בית משפט כנדרש. נוסף על כך, האופן שבו נהגו בני הזוג, הן בכל הנוגע לקיומו של משק בית משותף ביניהם בכלל, והן בהתייחס לדירת המתנה בפרט - שבה התגוררו במהלך ארבע שנים - מלמדת כי הפרדה רכושית כלל לא הייתה קיימת.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי חיפה
תחום: טבלאות מידע
עמודים:3
תחום: חוזרים
עליוןעא ****/**
חזקת התא המשפחתי היא חזקה הניתנת לסתירה בהתקיים הסכם ממון והפרדה רכושית בפועל
בית המשפט העליון פסק פה אחד כי חזקת התא המשפחתי הקבועה בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 היא חזקה הניתנת לסתירה. אשר לאופן שבו יוכל הנישום לסתור את החזקה, הוחלט ברוב דעות כי בעניינם של בני זוג נשואים יידרש הנישום להציג הסכם יחסי ממון כתנאי מקדמי, ונוסף על כך להוכיח כי בני הזוג פעלו על פי ההסכם הלכה למעשה, דהיינו כי ההפרדה הרכושית לא נותרה "על הנייר" אלא התקיימה בפועל.
תחום: פסיקה
עמודים:3
עליון
מחוזי ת"אוע ****-**-**
מקבץ דיור הוא איגוד מקרקעין
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בתל אביב קבעה כי חברה המחזיקה במקבץ דיור שהושכר לעמידר היא איגוד מקרקעין על פי המבחן הנכסי, שכן הציוד שקיים במבנה אינו מהותי לחלוטין לפרויקט וטפל לייצור הכנסתו. גם ההכנסות החברה נובעות "מהשכרת הדירות וניהולן", כמצוין בדוח הכספי של החברה. נוסף כל כך, הקצאת מניות החברה לעוררת מהווה למעשה דילול מלא של הבעלים הקודמים והיא אינה עומדת בתנאי החוק והמהות הכלכלית להחרגתה מגדר "פעולה במקרקעין".
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א
24/04/2011 |
מ. סלוצקי
מחוזי חיפהוע ****/**
שווי מכירת זכויות במשק חקלאי הוא השווי החוזי שנקבע בין הצדדים
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בחיפה פסקה כי שווי המכירה של זכויות במשק חקלאי הוא השווי החוזי שנקבע בין הצדדים, שכן המכירה נעשתה בתום לב. לעניין פטור ממס שבח לדירת מגורים מזכה, נקבע כי רק הדירה הגדולה מבין שתי הדירות שבנחלה זכאית לפטור האמור.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי חיפה
עליוןעא ****/**
אלמן שנישא מחדש נותר "קרוב" לאחיה של אשתו המנוחה לעניין פטור ממס שבח
בית המשפט העליון פסק ברוב דעות כי אלמן שנישא מחדש לאחר מות אשתו עדיין נותר "קרוב" לאחיה של אשתו המנוחה, לצורך קבלת פטור ממס שבח מכוח סעיף 62(א) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "החוק"). נפסק כי לשון החוק ותכלית החוק אינן תומכות בעמדת המדינה, שלפיה מרגע שהאלמן נישא מחדש - אין הוא עוד בגדר "קרוב" של מי שהיה "קרובו" גם לאחר פטירת האישה ועובר לנישואין החדשים. עוד נפסק כי בנסיבות עניין זה שבו העניק המחוקק פטור ונותר ספק לעניין היקף פריסתו, יש מקום להחלה רחבה של הפטור.
תחום: פסיקה
עמודים:3
עליון
תחום: חוזרים
×
מתעניינ/ת ב.
מכללת חשבים מעבירה:
- ימי עיון
- השתלמויות
- קורסים
- סדנאות
בנושא
מזמינים אותך ליצור קשר לקבלת מידע נוסף