מבזקים

דף הבית > מבזקים

גיליון 920 - 25/05/2017

שלום,

(לקוח מס' )

גליון -

920

25/05/2017

מאמרי מומחים

לא ניתן להאריך מועד לביצוע תיקון שומה על פי סעיף 107 לחוק מיסוי מקרקעין בחלוף הזמן שנקבע לכך – הלכת בר גיורא

טרם יבש הדיו בעניין פסק דין מיטל ודור רייך, שתיאר את הקביעה השיפוטית האחרונה בוועדת ערר מס שבח, לפיה ניתן להאריך מועד לביצוע תיקון שומה ככל שנמצאו העילות לכך, גם אם חלפו ארבע השנים כמתואר בסעיף 85 לחוק, והנה ניתנה קביעה קצרה ולא מנומקת של בית המשפט העליון בעניין אבשלום בר גיורא הקובעת כך: "הערעור יידחה ברובו (למעט המפורט בסעיף 2 להלן) וזאת בהינתן ההתיישנות המהותית הקבועה בסעיף 85 לחוק מיסוי...

למאמר מאת רו"ח (משפטן) ישי חיבהלחצו כאן

חוזרים

יישום הסכם ה-FATCA

רשות המסים פרסמה חוזר מקצועי שמטרתו מתן הבהרות למוסדות הפיננסיים בישראל, ליחידים ולישויות אשר בבעלותם חשבונות פיננסיים בישראל לגבי יישום ה-FATCA.

לחוזר רשות המסיםלחצו כאן

תחולת פרק חמישי 4 לחוק על התקשרות מסוג מכר חלקי (עסקת קומבינציה) - החלטת מיסוי בהסכם

רשות המסים מחלקת מיסוי מקרקעין פרסמה החלטת מיסוי בהסכם הדנה בעסקת פינוי בינוי שבה נערך הסכם בין יזם לבין בעלי זכויות החכירה במתחם. ההסכם מהווה עסקת קומבינציה שבגדרהּ בעלי הזכויות מוכרים ליזם חלק מזכויותיהם במקרקעין בתמורה לקבלת שירותי בנייה על חלק המקרקעין שיוותר בחכירתן, מימון דמי שכירות לתקופת הביניים וכיסוי הוצאות נלוות; ובתמורה נוספת הנגזרת ותלויה בשיעור הרווח היזמי שיניב הפרויקט ליזם. החלטת...

לחוזר רשות המסיםלחצו כאן

פסקי דין

האם יש לראות קטינים והוריהם כרוכש אחד לעניין הקלות הניתנות לדירה יחידה?

ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין שליד בית המשפט המחוזי בתל אביב קבעה ברוב דעות כי במצב שבו רוכשים קטינים זכויות בדירה באמצעות הוריהם – יש להביט על התא המשפחתי כישות אחת לעניין הענקת הקלה במס רכישה ולעניין פטור ממס שבח הניתנים לדירה יחידה, ללא קשר לסדר הכרונולוגי של רכישת הדירות במשפחה. פרשנות אחרת, נקבע, תתרום ליצירת פרצה הקוראת לתכנוני מס העומדים בניגוד לכוונתו המסתברת של החוק.

לתקציר פסק הדין מאת עו"ד לילך דניאללחצו כאן

שאלות

אופן קביעת התמורה במכירת מניות שתמורתן אינה בשיעור קבוע מראש והדיווח עליה

מַרכיב התמורה "הוודאי" (התמורה ששולמה בפועל) יחויב במס רווחי הון במועד המכירה, ואילו התמורה הנוספת, ככל שתהיה כזו, תחויב במס רווחי הון עם קבלתה. בהתאם, יש לדוַוח (בתוך 30 יום ממועד ההתקשרות בהסכם המכירה) לרשויות המס על אודות מכירת המניות, תוך מתן פרטים מלאים לגבי הסכם המכירה ותנאי התשלום, ולגבש הֶסדר מיסוי מוסכם.

לתשובה מאת עו"ד ורו"ח אלכסנדר שפיראלחצו כאן

מיסוי הכנסות ממסחר במטבע חוץ דרך חברות פורקס

המס על רווח הון ריאלי מעסקאות מט"ח עומד כיום על 25%. על פי הוראות המס בישראל חברה כגון פורקס אמורה לנכות מס במקור על הרווחים שהצטברו בחשבון המסחר, וזאת מבלי לגרוע מאחריותו הבלעדית של הלקוח לתשלום מלוא המסים החלים עליו. חישוב המס הוא שנתי, לכן אם בחודש מסוים נזקף לזכות הלקוח מגן מס בגין הפסדים אזי יתבצע קיזוז לחישוב המס שיש לשלם.

לתשובה מאת רו"ח אלי גורנשטייןלחצו כאן