מבזקים

דף הבית > מבזקים

גיליון 1532 - 16/02/2023

שלום,

(לקוח מס' )

גליון -

1532

16/02/2023

מאמרי מומחים

עדכונים במיסוי מקרקעין - טיוטת התכנית הכלכלית לשנת 2023

במסגרת טיוטת התכנית הכלכלית לשנת 2023 פורסמו הצעות לתיקוני חקיקה בתחום מיסוי מקרקעין, כמפורט להלן: מיסוי דירות מגורים - קביעת הוראת שעה המעניקה הטבת מס שבח במכירת קרקע המיועדת לבנייה למגורים של לפחות 15 דירות, ונרכשה בין 1/4/1961 ל-6/11/2021; קיצור התקופה למכירת דירה ישנה לאחר רכישת דירה חלופית לצורך הטבות מס שבח ומס רכישה, ל-12 חודשים; שלילת זכאות לחישוב ליניארי מוטב במכירת דירות שלא ניתן להן...

למאמר מאת עו"ד מאיה כרמי לוברטובסקילחצו כאן

פסקי דין

חברה שמכרה מקרקעין ולא הנפיקה חשבונית במועד, תישא בקנסות בגין העיכוב - פס"ד בוטיק שימור מבנים

חברה שביצעה עסקת קומבינציה ולא הנפיקה חשבונית במועד, תישא בקנסות ששילמה הרוכשת למע"מ עקב האיחור בתשלום. נקבע כי החובה להנפיק חשבונית עסקה היא חובה בלתי מסויגת, והפרתה מהווה עבירה פלילית. המוכרת תישא בתוצאות של אי תשלום המע"מ במועד ותשלם לרוכשת את הקנסות והריביות שהוטלו עליה.

לתקציר פסק הדין מאת עו"ד שוש גבעלחצו כאן

חקיקה

חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 263), התשפ"ג-2023

פורסם תיקון 263 לפקודת מס הכנסה המסדיר כהוראת קבע את סעיף 141א לפקודה לגבי חובת דיווח של חלפני כספים. על פי הוראות סעיף 141א האמור, על חלפן כספים לדווח למנהל, כהגדרתו בסעיף 1 לפקודה , על ביצוע פעולה בסכום של 50,000 שקלים חדשים ומעלה, ולהעביר למנהל פרטי זיהוי של מי שעימו התקשר כדי לבצע פעולה כאמור, או של מי שנהנה מאותה פעולה. המידע המתקבל אצל המנהל מוזן למאגר מידע ייעודי ונפרד של רשות המסים, והוא...

לפרסום החוק ברשומות לחצו כאןלחצו כאן

שאלות

הגשת דוחות לנישום בתהליך פשיטת רגל

למיטב ידיעתנו הגשת דוחות והוצאת שומות במקרה של פש"ר מטרתן אחת - לגבש חוב לרשות המיסים כדי שניתן יהיה לתבוע אותו בפש"ר. על רשות המיסים חלה מגבלה ביחס לשנות המס שבגינן היא זכאית להגיש תביעת חוב במסגרת הפש"ר.

לתשובה מאת עו"ד גיא רוטמןלחצו כאן

רישום רכישת דירה "על הנייר" בהצהרת הון

רכישת דירה על הנייר מתבצעת בשלב מוקדם מאוד ולעיתים אף בתחילת התכנון של הפרויקט, כלומר טרם בוצעה בנייה בשטח, ולעיתים בטרם נטילת מימון בנקאי לפרויקט. משום כך, דירה על הנייר אינה נחשבת לדירת מגורים (משום שבנייתה טרם הסתיימה), אלא מדובר בזכות במקרקעין. זכות במקרקעין יש לרשום בהצהרת הון, במסגרת נכסי המקרקעין, וזאת בגין הרכיב ששולם. מצד שני, יש לרשום את הרכיב שטרם שולם ויש לשלמו – במסגרת ההתחייבויות...

לתשובה מאת עו"ד ורו"ח יעקב דהןלחצו כאן