שלום,

(לקוח מס' )

גליון -

1489

08/09/2022

מאמרי מומחים

חוק העידוד - מיהו בעל בניין להשכרה

ביום 4.8.2022, ניתן פסק דין בעניין שפיר הנדסה, שעניינו קבלת עתירתה "כנגד המנהלת/ הרשות להשקעות ולפיתוח התעשיה והכלכלה וועדת ההשגה על פי חוק העידוד". פסק הדין קבע כי אף שהעותרת אינה בעלת הזכות במקרקעין, הרי היא זכאית להיכלל בהגדרת "בעל בניין להשכרה" שבחוק עידוד השקעות הון, פרק שביעי1, ובשל כך ליהנות מהטבות החוק בעניין בניין להשכרת דירות למגורים.

למאמר מאת רו"ח (משפטנית) ענבל שני; רו"ח (משפטן) ישי חיבהלחצו כאן

פסקי דין

המחוזי: החלטת מנהל מע"מ לסווג חברה כ"מוסד כספי" חורגת ממתחם הסבירות - פס"ד ברק תמ"א בע"מ

התקבל ערעור חברת בת ייעודית, שהוקמה לצורך גיוס מימון לטובת פרויקט תמ"א 38, על החלטת מנהל מע"מ לסווגה כ"מוסד כספי". נקבע כי החלטת המנהל חורגת ממתחם הסבירות, משהחברה ביצעה עסקה יחידה של מתן הלוואה ליזם. לא כל נותן אשראי הוא בנק וצריך להיות מוגדר כ"מוסד פיננסי" בהתאם לחוק מע"מ.

לתקציר פסק הדין מאת עו"ד שוש גבעלחצו כאן

שאלות

דמי פינוי שהתקבלו כפיצוי לנכס מסחרי ולדירת מגורים מורשת – מה פטור ממס?

לאור שני פסקי הדין יהושוע וייס ואפרהימי, נראה כי דמי הפינוי בגין דירות המגורים יהיו פטורים ממס, בהנחה שמדובר בדירת מגורים מזכה הזכאית לאחד הפטורים בסעיף 49 לחוק מיסוי מקרקעין, או כאשר לא מדובר בזכות במקרקעין ומתקיים הסייג השלישי להגדרת נכס בסעיף 88 לפקודה, כפי שהוסבר בתשובה.

לתשובה מאת רו"ח (משפטן) M.B.A. אלי גורנשטייןלחצו כאן

אפשרות דחיית מס במתן אופציות לעובדים מאחת מהחברות שנמצאת במבנה אחזקות של חברות אחיות

בשאלה תואר מבנה אחזקות של חברות אחיות. חבריות אחיות עונות לחלופה השלישית להגדרת "חברה מעבידה" כפי שהוגדרה בסעיף 102.

לתשובה מאת רו"ח רן כמוןלחצו כאן

כל מס 8.9