מבזקים

דף הבית > מבזקים

גיליון 1379 - 23/08/2021

שלום,

(לקוח מס' )

גליון -

1379

23/08/2021

מאמרי מומחים

זכות עיכבון של ספרי החשבונות ומסמכי הלקוח

זכות עיכבון" הינה זכות משפטית לחזקה בנכס מוחשי עד לתשלום חוב של בעל הנכס למחזיק בו. זכות זו מאפשרת לבעל החוב לעכב מסמכים או נכסים אחרים השייכים ללקוח, עד שהחייב ישלם את חובו מבלי להזדקק להחלטות שיפוטיות. זכות זו מוענקת מכוח הדין או כפי שיוסכם בין הצדדים.

למאמר המלא מאת עו"ד רו"ח רמי אריהלחצו כאן

חוזרים

נציג דיגיטלי במיסוי מקרקעין

רשות המסים השיקה היום את הנציג הדיגיטלי במיסוי מקרקעין, המאגד בו מגוון רחב מאוד של מענים לשאלות שכיחות במיסוי מקרקעין, הן ללקוחות פרטיים והן למייצגים. המידע מוצג בצורה נוחה, ברורה, קלה ואינטראקטיבית ובשילוב קישורים לטפסים וליישומים מתאימים.

לחוזר רשות המסיםלחצו כאן

עדכון מנשיאת הלשכה - משרד האוצר קיבל את הסתייגויות הלשכה להכללת המודל הצ'יליאני בחוק ההסדרים ונושאים נוספים

רו"ח איריס שטרק נשיאת לשכת רואי חשבון ועו"ד, רו"ח ליאת נויבירט-פייג יו"ר (משותף) ראשות ועדת המסים (לענייני מע"מ) ויו"ר ועדת הקשר עם מע"מ פרסמו כי משרד האוצר קיבל את התנגדותן להכללה בחוק ההסדרים מהלך ויישום של המודל הצ''יליאני לפיו תידרש פנייה לרשות המיסים, וקבלת אישור לכל עסקה בסכום של 5,000 שקל ומעלה המתבצעת בין עסקים בישראל. עוד בפרסום שלהלן נושאים נוספים שפוצלו מחוק ההסדרים

לחוזר לשכת רואי החשבוןלחצו כאן

פסקי דין

נדחה ערעורו של בעל חברה שנמכרה לאפל - יש לחייבו במס היסף על מלוא רווח ההון שנצבר לו בגין מכירת המניות - פס"ד שפונט

בית המשפט המחוזי דחה ערעור שהגיש מייסד ובעל חברה שנרכשה על ידי אפל על ההחלטה כי יש לחייבו במס היסף/ המס הנוסף על מלוא רווח ההון שנצבר לו. נקבע כי הפריסה שתותר לצורך חישוב ההכנסה החייבת החבה, אם חבה, במס הנוסף - מס היסף, היא לגבי הכנסה בעלת גוון סוציאלי המנויה בסעיף 8(ג) ולא הכנסה הונית.

לתקציר פסק הדין מאת עו"ד שלי גולדמןלחצו כאן

נדחתה תביעה שהגישו מוכרי נכס בגין עיכוב במתן אישורי מיסים: לא נגרם להם כל נזק - פס"ד י ד ו

בית משפט השלום דחה תביעה שהגישו מוכרי נכס בגין עיכוב נטען במתן אישורי מיסים שבגינו נגרמו להם הפסדים כספיים. נקבע כי עמדת מוכרי הנכס שלפיה היה על הרשות להנפיק להם אישורי מיסים באופן מידי היא מרחיקת לכת ומנפצת כל היגיון ביחס לרציונל התחיקתי העומד מאחורי תכלית סעיף 16(א)(2) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) שהיא בסופו של דבר כי מבצעי עסקאות במקרקעין ישלמו את המס המתחייב לפי דין.

לתקציר פסק הדין מאת עו"ד שלי גולדמןלחצו כאן

שאלות

סדר קיזוז הפסדים עסקיים והפסדי הון מחו"ל

העקרונות והכללים לקיזוז הפסדים מחו"ל קבועים כעיקרון בסעיפים 29 ו-92 לפקודת מס הכנסה . הכללים החלים בנוגע להפסדים עסקיים (או פירותיים באופן כללי) שונים מאלו החלים לגבי הפסדי הון, ויוסבר להלן בכלליות, על קצה המזלג.

לתשובה מאת רו"ח (משפטן) אייל סנדולחצו כאן

קיזוז תשומות בגין שינוי יעוד מדירת מגורים לדירת נופש

השכרת דירה למגורים היא עסקה פטורה ממע"מ שלא ניתן לנכות בגינה מס תשומות ואילו השכרת דירה לתיירות היא עסקה החייבת במס אשר מותר לנכות בגינה מס תשומות. במקרה זה, שבו נעשה שינוי ייעוד, ייתכן כי ניתן לפנות לרשויות מע"מ בבקשה להכיר בקיזוז מס התשומות שבו נשאה החברה ברכישה.

לתשובה מאת עו"ד, רו"ח קרן ישראלילחצו כאן