מבזקים

דף הבית > מבזקים

גיליון 1165 - 19/09/2019

שלום,

(לקוח מס' )

גליון -

1165

19/09/2019

מאמרי מומחים

הזכות לניכוי מס תשומות המשמשות באופן זמני להשכרה למגורים הפטורה ממע"מ

עמדת מנהל מע"מ היא בהתאם להוראת תאמ"ו 702.4 הקובעת מפורשות כי עוסק לא יהיה רשאי לנכות מס תשומות לצורכי עסקה פטורה ממס, לרבות השכרת דירה למגורים. ברם, עמדת רשות המסים היא כי ביישום סעיף 41 לחוק מע"מ, לצורכי בחינת תחולת הפטור הקבוע בסעיף 31(4) לחוק מע"מ, יש לבחון את השימוש ארוך הטווח ולא רק את השימוש המידי בנכס, בחינה אשר מובילה להתרת ניכוי מס תשומות, כאשר תשומות הרכישה לעשיית עסקה חייבת במס בעתיד.

למאמר מאת עו''ד קרן מרציאנולחצו כאן

חוזרים

הנדון: הארכת שעות פתיחת המשרדים לצורך קבלת דוחות שנתיים

ביום רביעי, 25.9.2019 יהיו משרדי השומה פתוחים עד השעה 18:00 בהתאם להוראת הביצוע 9/2019 בנושא: "נוהל מתן ארכות להגשת דוחות מס הכנסה לשנת 2018".

לחוזר רשות המסיםלחצו כאן

פסקי דין

התקבל ערעורן של חברות העוסקות בהשקעות נדל"ן – יש לקבל את טענתן לפיה ניהלו עסק בשנות המס הרלוונטיות - פס"ד אוסיף רומניה

בית המשפט המחוזי קיבל בחלקו ערעורים שהגישו חברה להשקעות נדל"ן וחברות הבת שלה בנוגע לשומות מס שהוציא להן פקיד שומה למפעלים גדולים לתקופה שבין 2011-2007. נקבע כי מהעדויות ומהראיות שהובאו בהליך עולה כי בכניסת החברה להשקעה ברומניה, הייתה כוונה עסקית של השקעה ומכירה, בין שבדרך של מכירת החברות שהחזיקו במקרקעין ברומניה ובין שבדרך של מכירת היחידות שאמורות היו להיבנות על המקרקעין ברומניה. כך או כך, נראה...

לתקציר פסק הדין מאת עו"ד שלי גולדמןלחצו כאן

שאלות

שינוי סיווג קרקע שנרכשה לצורך בניית רכוש קבוע ממלאי לרכוש קבוע – כדי להימנע מביצוע שינוי יעוד לפי שווי שוק נוכחי על פי דרישת רשות המסים

הנישום מעוניין לשנות רטרואקטיבית את סיווג הנכס ממלאי לרכוש קבוע, בכדי להימנע מביצוע שינוי ייעוד כעת לפי שווי שוק נוכחי. מס הכנסה צודק בטענתו, ולפיה אם היה הנכס מוגדר כרכוש קבוע בעת רכישתו, היה הנישום נאלץ להכיר באותן שנים בהכנסה נוספת בגובה עלות הרכוש הקבוע כפול שיעור עליית המדד. ייתכן שהרצון להימנע מחיובי מס נוספים היה המניע לאותה "טעות חשבונאית" שסיווגה את הנכס כמלאי ולא כרכוש קבוע.

לתשובה מאת עו"ד ורו"ח חגי גרוסלחצו כאן

בקשת הגשת דוח מתקן לדוחות שנתיים בשל טעות בבחירת כדאיות תשלום מס לנישום שהביא למיסוי ביתר

השאלה הנדונה כאן היא אם מדובר בטעות חשבונאית אם לאו. אם יראו בטעות שאינה חשבונאית ואינה באה בגדר הסמכות בסעיף 145(א)(2א) אזי יש לשקול פנייה לנציב, שכן בהתאם להוראות סעיף 147(א)(1) לנציב סמכות לפתוח שומות ביוזמתו או לבקשת נישום בתוך שנה לאחר התקופות המנויות בסעיפים 145(א) או 152(ג)לפי המאוחר או תוך שש שנים מיום שנעשתה לנישום שומה לפי סעיף 145(ב). במקרה המתואר רצוי לפנות לפקיד השומה ו/או לנציב...

לתשובה מאת עו"ד גיא רוטמןלחצו כאן

העברת מניות באיגוד מקרקעין על פי סעיף 104א לפקודה

על פי הוראות סעיף 9 לחוק מיסוי מקרקעין "פעולה באיגוד" כפופה למס רכישה. בהמשך לכך, אם ההעברה נעשית על פי הוראות סעיף 104א לפקודה יחול מס רכישה מופחת בשיעור של 0.5%, כמפורט בסעיף 104ד(4) לפקודה.

לתשובה מאת רו"ח, עו"ד, יוסי ישועהלחצו כאן