מבזקים

דף הבית > מבזקים

גיליון 1117 - 01/04/2019

שלום,

(לקוח מס' )

גליון -

1117

01/04/2019

מאמרי מומחים

מיסוי מכירת מוניטין משולבת עם מכירת מניות, והפחתתו - פס"ד פליינג קרגו בעליון

מכר מניות על ידי בעל מניות יכול בהחלט לכלול גם את המוניטין של בעלי המניות, אשר נמכר במקביל. ואולם, יש לערוך הערכת שווי מבוססת כלכלית לגבי המניות לעומת המוניטין. הייחוס למוניטין מאפשר יתרונות מס הן למוכר והן לרוכש, אפילו אם הם צדדים קשורים, כך נקבע בעליון בפס"ד פליינג קרגו.

למאמר מאת עו"ד רו"ח רמי אריהלחצו כאן

חוזרים

הנושא: רכישת מניות באשראי - החלטה שלא בהסכם

רשות המסים פרסמה החלטת מיסוי שבה נתבקשה לאשר כי מכירת מניות בין חברה א' הרוכשת לבין חברה ב' המוכרת אינה מהווה "עסקה" לעניין חוק מס ערך מוסף, וכי תשלומי הריבית והפרשי ההצמדה ששילמה הרוכשת בגין ההלוואה מהווים חלק מן התמורה בגין רכישת המניות ולפיכך אינם חייבים במס בידי המוכרת.

לחוזר רשות המסיםלחצו כאן

פסקי דין

ביהמ"ש המחוזי: "חיוב מוסד סיעודי בהיטל העסקת עובדים זרים בדין יסודו"

בית המשפט המחוזי דחה ערעור שהגישה שותפות המפעילה בית חולים גריאטרי ומעון לקשישים תשושים בבני-ברק, על החלטת פקיד שומה גוש דן להוציא לה שומת ניכויים שבמסגרתה חויבה המערערת בהיטל עובדים זרים. נקבע כי כל עוד החלטות הממשלה ונוהלי רשות האוכלוסין וההגירה, הקובעים כי ניתן לקבל היתרי העסקה של עובדים זרים רק לצורך טיפול סיעודי בבית המטופל הסיעודי, עומדים בעינם ומיושמים בפועל, לא ניתן לומר כי העסקה בפועל של...

לתקציר מאת עו"ד רונן שיכמןלחצו כאן

התקבלו עררים של קבוצות רכישה בחיפה לעניין חיובם במס רכישה - נקבע כי הרכישה הייתה של זכויות בלתי מסוימות ועריכת חוזים לבנייה עצמית על ידי חברי הקבוצה...

ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין קיבלה ערעור שהגישו רוכשים במסגרת קבוצות רכישה של חמישה פרויקטים להקמת בתי דירות בחיפה על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין חיפה כי יש למסות אותם במס רכישה על פי שווי דירות המגורים. נקבע כי הרכישה הייתה של זכויות בלתי מסוימות ועריכת חוזים לבנייה עצמית על ידי חברי הקבוצה, ולא רכישה של דירה מוגמרת. עוד נקבע כי לא הוכח שהקבוצות פעלו באמצעות גורם מארגן כמובנו על פי חוק מיסוי...

לתקציר מאת עו"ד רונן שיכמןלחצו כאן

שאלות

ניכוי הוצאות החזקת דירה בחו"ל כנגד רווח הון

ניתן לראות בהתקנת ארובה "הוצאת השבחה" דווקא, המותרת בניכוי. באשר לצביעת הבית וחדר המדרגות, על פי הלכת כימוביל ניתן לראות בהן "הוצאות החזקה" השומרות על ערכה של הדירה, ולכן מותרות אף הן בניכוי. אין משמעות לכך שהדירה הייתה או לא הייתה בשימוש בעת הנשיאה בהוצאות. באשר להוצאות השוטפות, כגון: תשלום שוטף לרשות המקומית המקביל לארנונה, ועד בית, חברת ניהול, ניקיון וכו'. הוצאות אלו אינן מותרות בניכוי כנגד...

לתשובה מאת עו"ד שי ארזלחצו כאן

חבות במס רכישה לתושב חוץ שרכש דירה בישראל ומתעתד לעלות לישראל

מבחינה טכנית מנהל מיסוי מקרקעין אינו יכול לצפות פני עתיד ולכן בעת הרכישה הרוכש מסווג כתושב חוץ. עם זאת, כדי לא לשלם את המס בעת הרכישה, מומלץ לבקש ממנהל מיסוי מקרקעין שאליו דווחה הרכישה כי יקפיאו את חוב המס עד העלייה ארצה והעמידה בתנאי ההגדרה כאמור. יש לציין כי חוב זה צובר ריבית והצמדה על פי הוראות החוק אם בסופו של דבר לא ייחשב הרוכש תושב ישראל מכל סיבה שהיא.

לתשובה מאת רו"ח ומשפטן יובל אבוחציראלחצו כאן