מבזקים

דף הבית > מבזקים

גיליון 1062 - 20/09/2018

שלום,

(לקוח מס' )

גליון -

1062

20/09/2018

מאמרי מומחים

חכירה ל-24 שנים ו-11 חודשים היא תכנון מס לגיטימי

תקופת חכירה ליותר מ-25 שנים, מהווה זכות במקרקעין המחייבת במס שבח את המחכיר ובמס רכישה את החוכר. מכך משתמע, כי בתכנון מס נכון של חכירה לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים יימנעו מתשלומי מס השבח ומס הרכישה לפי חוק מיסוי מקרקעין. ואולם, בעניין קיבוץ מעלה גלבוע טען מנהל מיסוי מקרקעין כי מדובר בתכנון מס מניפולטיבי, לא לגיטימי, שאין לקבלו.

למאמר מאת עו"ד ורו"ח רמי אריהלחצו כאן

חוזרים

דחיית מועד אחרון להסבה לרשת המיצגים החדשה

רשות המסים פרסמה הודעה על דחיית המועד האחרון להסבה לרשת המייצגים החדשה עד ליום 31.10.18.

לחוזר רשות המסיםלחצו כאן

פסקי דין

התקבל בחלקו ערעורה של חברה תושבת לוקסמבורג - שומתה העצמית הפכה לסופית על פי סעיף 152(ג) לפקודת מס הכנסה

בית המשפט המחוזי קיבל בחלקו ערעור שהגישה חברה תושבת לוקסמבורג על שומות שהוציא לה פקיד השומה לשומה לשנים 2009-2007 תוך שקבע כי היא חייבת במס עבור רווחי ההון שנצמחו לה ממכירת מניותיה של חברה ישראלית שבה החזיקה. נקבע כי השומה העצמית של המערערת לשנת המס 2008 הפכה לסופית משום שהשומה שהוציא לה פקיד השומה בצו, הוצאה לאחר המועד שנקבע בפקודת מס הכנסה להוצאתה.

לתקציר פסק הדין מאת עו"ד שלי גולדמןלחצו כאן

התקבל ערעורה של חברת עורכי דין בנוגע לשומת מס רכישה שהוצאה לה בגין רכישת זכות חכירה – אינה מהווה רכישת "זכות במקרקעין"

בית המשפט המחוזי קיבל ערר שהגישה חברת עורכי דין בנוגע לשומת מס רכישה שהוציא מנהל מיסוי מקרקעין בגין רכישת זכות חכירה לתקופה של כ-12 שנים כאשר במועד החתימה על הסכם הרכישה היה ידוע על הצעה פומבית של עיריית תל-אביב על אופציה להארכת הסכם החכירה לשתי תקופות נוספות של 25 שנים. נפסק כי בנסיבות העניין מדובר בחכירה לתקופה של 12 שנים שאינה עולה לכדי "זכות במקרקעין" כהגדרתה בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין.

לתקציר פסק הדין מאת עו"ד שלי גולדמןלחצו כאן

חקיקה

הוראות מס הכנסה (ניהול פנקסי חשבונות) (תיקון), התשע"ח-2018

רשות המסים פרסמה הצעה לתיקון הוראות מס הכנסה ניהול פנקסי חשבונות בכל הנוגע לתוספת ט"ז יהלומנים. הערות להצעה יתקבלו עד ליום 7.10.2018. התיקון כולל הוספת הגדרת "אבנים יקרות", פרטי זיהוי ליהלומנים תושבי ישראל, תושבי חוץ ותאגידים. תיעוד מלאי, הוספת פרטים בתיעוד קבלה או חשבונית מס ועוד.

לפרסום ברשומותלחצו כאן

שאלות

קיזוז הפסד מעסק לעצמאי כנגד הכנסות מרווחי חברה משפחתית לצורך חבות בדמי ביטוח לאומי

בעקבות תיקון 103 לחוק הוסף לחוק הביטוח הלאומי סעיף 373א אשר קובע כי יראו את הכנסתה של החברה המשפחתית כאילו חולקה בסוף אותה שנת מס לחברי החברה או לבעלי המניות בה, הכול לפי זכאותם היחסית ברווחי החברה במועד החלוקה. המוסד לביטוח לאומי מחשב את דמי הביטוח של עובד עצמאי על פי ההכנסות שהיו לעובד העצמאי מהמקורות המפורטים בסעיפים 2[1], 2[8] לפקודת מס הכנסה בשנת המס שבעדה משולמים דמי הביטוח.

לתשובה מאת עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעונילחצו כאן

האם גביית חוב ישן שבוטל בעבר חייבת במע"מ כיום?

מחד גיסא, החברה דיווחה ושילמה את המע"מ המופיע בחשבונית, ומאידך גיסא, לא נקטה דרך של הוצאת חשבונית זיכוי במע"מ - בעקבות אי היכולת לגבות את המע"מ - אנו סבורים כי החברה אינה נדרשת להוציא חשבונית מס נוספת כעת עם קבלת התשלום. יתרה מכך, האפשרות שלפיה החברה תוציא חשבונית מס נוספת אינה ראויה, משום שהדבר יוביל לתשלום כפל מס עסקאות ובכך, להפרה של עקרון הקבלה לפיו צריכה להתקיים הקבלה בין החיוב במס לבין...

לתשובה מאת עו"ד שלומי שלולחצו כאן

סוכות