מבזקים

דף הבית > מבזקים

גיליון 1038 - 28/06/2018

שלום,

(לקוח מס' )

גליון -

1038

28/06/2018

מאמרי מומחים

העברת זכות באיגוד מקרקעין לפי 104א', חייבת במס רכישה לפי שווי המקרקעין לרבות המוחזקין בעקיפין

ביום 6 במאי 2018 ניתן פסק דין של ועדת הערר בעניין סקי דרופ ואחרים, אשר קבע כי בהעברת מניות איגוד מקרקעין אשר אין לו זכויות במקרקעין בעצמו אלא הוא מחזיק באיגוד מקרקעין אחר, לפי סעיף 104א לפקודה, ישולם מס רכישה בשיעור 0.5% על שווי המקרקעין באיגוד האחר.

למאמר מאת רו"ח (משפטן) ישי חיבהלחצו כאן

חוזרים

תיקון 89 לחוק מיסוי מקרקעין

רשות המסים פרסמה הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין – תיקון 89 לחוק מיסוי מקרקעין, העוסקת בייעול תהליך רישום המקרקעין. במסגרת התיקון נקבעו כמה מסלולים שבהם יוכל הרוכש לקבל אישור לרישום הנכס בפנקסי המקרקעין לפני עריכת שומת המנהל. בכדי לקבל את האישור נקבעו תנאים מצטברים לכל מסלול, כפי שיפורט להלן.

לחוזר רשות המסיםלחצו כאן

רשות המסים מקצרת באופן ניכר את המועדים לאישור רישום עסקת נדל"ן

רשות המסים השיקה יישום מקוון חדש המאפשר לקצר באופן ניכר את המועדים לאישור רישום עסקאות נדל"ן בפנקס רישום המקרקעין (טאבו). באמצעות היישום ניתן לקבל אישורי מסים לצורך רישום עסקת מכירת דירת מגורים פטורה, זאת בתוך 17 ימים מיום הדיווח על העסקה וניתנות הקלות נוספות למי שענייני המיסוי שלו תקינים.

לחוזר רשות המסיםלחצו כאן

חלופות נוספות למתווה ההקלות להסדרת החובות הנובעים מהיטל העסקת עובדים זרים בגין העסקת מסתננים

רשות המסים פרסמה את הודעתה של רו"ח מירי סביון, בנושא החלופות העומדות לרשות המעסיקים להסדר החוב בגין ההיטל עד ליום 30.7.2018. זאת בהמשך להודעות הקודמות בנושא.

לחוזר רשות המסיםלחצו כאן

פסקי דין

הפיכת חברה למשפחתית תוך העלאת שכרו של בעליה פי 4 היא בגדר תכנון מס אגרסיבי שלא דווח על ידי החברה ועולה לכדי עסקה מלאכותית – פס"ד אנקונה

בית המשפט המחוזי דחה ערעורים של חברה ובעליה על החלטת פקיד השומה להקטין בשומות בצווים שהוצאו לחברה לשנות המס שבערעור את הוצאת השכר של בעל החברה שהוא גם מנהלה, לשכר הממוצע ששולם בשנות המס הקודמות, וההפרש בין המשכורת שנדרשה לבין הוצאת השכר שהותרה בניכוי - סווג על ידי פקיד השומה כמשיכת דיווידנד של הבעלים מהחברה ומיסויו על פי סעיף 2(4) ו-125 ב' לפקודה. נקבע כי הטעם הפיסקאלי הוא הטעם שבגינו הפכה ההחברה...

לתקציר פסק הדין מאת עו"ד רונן שיכמןלחצו כאן

נדחתה בקשה למתן סעד הצהרתי לפיו על החברה הכלכלית לראשל"צ ליתן חשבונית מס לחברת בנייה – פס"ד מנרב

בית משפט שלום השלום דחה בקשה למתן סעד הצהרתי לפיו על ההחברה הכלכלית ליתן למבקשת, חברת "מנרב פרויקטים", חשבונית מס על פי חוק מס ערך מוסף, כנגד תשלום ששילמה מנרב לחברה הכלכלית בגין עבודות פיתוח שביצעה עבור תאגיד המים. נקבע כי בענייננו קבעו הצדדים סכום גלובלי, המהווה "חלף אגרות והיטלים" אשר הצדדים לא הבחינו לגביו בין הוצאות פיתוח לרשות המקומית ("חלף אגרות והיטלים") ובין הוצאות פיתוח לתאגיד המים...

לתקציר פסק הדין מאת עו"ד רונן שיכמןלחצו כאן

נדחה ערעורו של בעל מניות בחברה על החלטות פקיד שומה באר שבע לחייבו בתשלום מס מעבר למוצהר בשומתו העצמית – פס"ד אסולין

בית המשפט המחוזי דחה ערעור של בעל מניות בחברה אשר מכר את מניותיו, על החלטות פקיד שומה באר שבע לדחות השגות מטעמו הנוגעות לשומות מס על הכנסותיו לשנות המס 2010-2008. על פי קביעות פקיד שומה, חויב בעל המניות בתשלום מס מעבר למוצהר בשומתו העצמית. נקבע כי המועד הקובע לעניין שיעור המס ולצורך הבדיקה אם מדובר בבעל מניות מהותי, להבדיל מהמועד הקובע לעניין החיוב בפועל במס, הוא מועד חתימת הסכם מכירת מניותיו של...

לתקציר פסק הדין מאת עו"ד גל גומא אביטללחצו כאן

שאלות

החלטת מנהל מע"מ לביטול רישום עוסק מורשה בשל היותו לקוח מוגבל בבנק

למנהל מע"מ אין סמכות לבטל רישומו של עוסק אך מן הטעם שהעוסק מוגבל בבנק. עם זאת, קם העוסק הגיש דוחות 0 לאורך תקופה, בפרקטיקה, תחנות מע"מ מקפיאות פעילותו של העוסק, וזאת תוך משלוח הודעה לעוסק בעניין. אם קיים קושי לבצע תשלום באמצעות הבנק, הרי ניתן לקבל שוברים מן התחנה ולשלמם באמצעות בנק הדואר.

לתשובה מאת עו"ד שלומי קלימיאןלחצו כאן

קביעת תושבות לצורכי מס של נישום שעבר להתגורר בארצות הברית

לאחר בחינת זיקותיו האובייקטיביות של הנישום ובחינת כוונתו הסובייקטיבית, מכלול העובדות והנסיבות, לרבות קשריו המשפחתיים, הכלכליים והחברתיים, והעובדה שהוא גרוש, ניתן בסבירות מניחה את הדעת לציין כי החל ממועד עזיבתו את מדינת ישראל מרכז חייו של הנישום לצורכי מס נמצא מחוץ לישראל. בשל כך נחשב הנישום לתושב חוץ לצורכי מס וכן לא יהא חייב בדיווח ובמס בישראל.

לתשובה מאת קובי צרפתי, עו"ד ורו"ח (ארה"ב, ישראל) ועו"ד (רו"ח) רון צרפתילחצו כאן

הקמת חברת ארנק בישראל לאדם שנותן שירותים לשתי חברות בחו"ל

נראה שהכוונה בנתוני השאלה היא לכך שנותן השירות הוא זה שיספק את החשבוניות לחברות הזרות המקבלות שירותים ולא להפך. לגופו של עניין, ככל שזו הפעילות היחידה של החברה המוקמת, הרי מדובר ב"חברת ארנק" ולפי סעיף 62א(א)(3) לפקודת מס הכנסה תיחשב ההכנסה שתפיק החברה להכנסת משכורת של בעל המניות.

לתשובה מאת עו"ד רו"ח יובל כהןלחצו כאן