מבזקים

דף הבית > מבזקים

גיליון 1035 - 18/06/2018

שלום,

(לקוח מס' )

גליון -

1035

18/06/2018

מאמרי מומחים

פסיקה מהפכנית - תשלומי חכירה אינם כוללים תשלומי ריבית החייבים במס

ישנן עסקאות מקרקעין רבות שבהן בעל המקרקעין אינו מוכר את הזכויות בהן, אולם מאפשר לצד השני לעשות שימוש במקרקעין במשך שנים רבות. הכוונה לעסקאות חכירה במקרקעין. המחוקק בחוק מיסוי מקרקעין כלל במונח "זכות במקרקעין" גם עסקת חכירה העולה על 25 שנים. כתוצאה מכך, ולאור הגדרת "מכירה" הכוללת "זכות במקרקעין", נקבע כי במקרה של חכירה שכזו, יראו בתמורת תשלומי החכירה תמורה בגין "מכירה", יחושב מס השבח והמס ישולם על...

למאמר מאת עו"ד, רו"ח יוסי קורןלחצו כאן

חוזרים

הנדון: דחיית מועד ההסבה לרשת המייצגים החדשה

לבקשת הלשכות המקצועיות, וכדי לאפשר תקופת היערכות נוספת להסבה, החליט מר ערן יעקב, מנהל רשות המסים, לדחות את המועד האחרון להסבת מייצגים, מרשת המייצגים הישנה לרשת המייצגים החדשה, עד ליום 30.9.18. יודגש כי קיימת חשיבות רבה להשלמת תהליך ההסבה עד למועד האמור, שכן בתום תקופת ההסבה לא תינתן תמיכה למשתמשים ברשת המייצגים הישנה.

לחוזר רשות המסיםלחצו כאן

החלטת מיסוי בהסכם חלק ה2 לפקודת מס הכנסה - שינויי מבנה

רשות המסים פרסמה החלטת מיסוי הדנה בחברה פרטית שלה שתי פעילויות עסקיות ובבקשתה לפיצול הפעילות, כך שאחת משתי פעילויותיה תועבר לחברה חדשה בפטוֹר ממס לפי סעיף 105א(1) לפקודה, ותוך שמועד הפיצול יהיה (על פי הוראות סעיף 103א1(ב) לפקודה ולחוזר מ"ה 6/2018); לאחר מכן יועברו החזקות בעלי המניות בחברה ובחברה החדשה לחברת החזקות חדשה בתמורה להקצאת מניות, וגם זאת בפטוֹר ממס לפי סעיף 104ב(א) לפקודה ומבלי שההעברה...

לחוזר רשות המסיםלחצו כאן

חקיקה

תנאים שצריכים להתקיים ברוכש במועד בדיקת בקשתו לאישור ממנהל מסמ"ק - סעיף 15(ט)(1)(ב) לחוק מיסוי מקרקעין

בקובץ תקנות 8020 מיום 14.6.2018 פורסמו התנאים לעניין סעיף 15(ט)(1)(ב) לחוק מיסוי מקרקעין וזאת על פי תיקון 89 לחוק שנעשה בחוק התכנית הכלכלית לשנים 2017 ו-2018. במסגרת התיקונים הללו נקבעו מועדי רישום של זכות במקרקעין בטאבו במקרים שבהם החשש מאי תשלום המס נמוך לפני שהסתיים הטיפול ברשות מיסוי מקרקעין. כמו כן לגבי קיצור חלק מהמועדים הקבועים בחוק בנוגע לטיפול רשות מיסוי מקרקעין בדיווחים ובהמצאת אישורים...

לפרסום ברשומותלחצו כאן

שאלות

מיסוי משיכות בעלים על פי סעיף (3ט1) לפקודת מס הכנסה

אם משיכת בעלים בוצעה בשנת המס 2017, מועד החיוב במס הוא 31.12.2018. במועד החיוב במס, קרי ביום 31.12.2018, יש להפחית ממשיכת בעלים של שנת 2017 (מיתרת החובה) את הסכומים שבעל המניות השיב, בתנאי שסכומים אלו לא נמשכו שנתיים ממועד השבה. טכנית, בדוח של שנת המס 2017 - יש לסגור יתרות בעלים שנצברו עד ליום 31.12.2016.

לתשובה מאת רו"ח ענת דואנילחצו כאן

חבות מס רכישה בעסקת רכישת זכויות בדירת מגורים על ידי אפוטרופוס בנאמנות עבור חסוי

לגבי שיעור מס הרכישה לבת החסויה - אמנם אפשר לטעון, כפי שפורט לעיל, כי הדירה נרכשה עבור הבת החסויה במימון ההורים ולדרוש את שיעורי מס הרכישה שהבת זכאית להם (לדוגמה, אם הבת עומדת בהגדרת "נכה" בתקנות מס רכישה היא תהא זכאית לשיעור מס רכישה מופחת לפי תקנה 11א לתקנות מס רכישה, או אם מדובר בדירתה היחידה). אף על פי כן, לאור השיקולים שמנינו לעיל, רשויות המס עלולות לטעון שההורים רכשו את הדירה עבור עצמם או...

לתשובה מאת עו"ד מאיה כרמילחצו כאן