תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:שינוי יעוד
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
06/11/2022 |
עו"ד, רו"ח שלומי טבח
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:3
19/08/2021 |
עו"ד רו"ח קרן ישראלי
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
23/02/2021 |
רו"ח ענת דואני
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
תחום: חוזרים
עמודים:6
28/10/2020 |
רו"ח צבי פרידמן
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
12/07/2020 |
השופט מ' אלטוביה
מחוזי ת"אעמ *****-**-**
נדחה ערעורה של "אלבר" על שומות בצו שקבע לה פקיד שומה למפעלים גדולים בכל הנוגע להכנסה ממכירת מכוניות
בית המשפט המחוזי דחה את ערעורן של חברות מקבוצת "אלבר", העוסקות בהשכרה ובמכירה של מכוניות, על שומות בצו שקבע להן פקיד שומה למפעלים גדולים בקשר להכנסות שנבעו להן ממכירת מכוניות. נקבע כי ההכנסות, הן ממכירת המכוניות בעסקאות מימוש והן ממכירת מכוניות לסוחרים – מהוות הכנסה פירותית, אולם ההפסד שנבע מגניבה ואובדן, מהווה הפסד פירותי ולכן ניתן לניכוי.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א
03/02/2020 |
עו"ד מאיה כרמי
תחום: מאמרים
עמודים:2
17/12/2019 |
עו"ד (רו"ח) מאורי עמפלי
תחום: מאמרים
עמודים:5
24/11/2019 |
כבוד השופט אבי גורמן, יו"ר הוועדה, עו"ד מיכאל בן לולו, חבר הוועדה, שמאי מקרקעין אלון לילי, חבר הוועדה
מינהלי מרכזוע *****-**-**
נדחה ערר שהגישו בעלי זכויות במקרקעין שהוחזרו לרמ"י במסגרת "הסכם להשבה ופיצוי" – לא ניתן לראות בהשבת המקרקעין הפקעה שחל עליה שיעור מס מקל
בית המשפט המחוזי דחה ערר שהגישו בעלי זכויות במקרקעין שהוחזרו במסגרת "הסכם להשבה ופיצוי" לרמ"י. בעלי הזכויות טענו כי יש לראות בהשבת המקרקעין לרמ"י הפקעה, ולכן יש להחיל עליהם את הקלת המס הקבועה בסעיף 48 לחוק מיסוי מקרקעין לפיה חל על פיצויי הפקעה שיעור מס מקל (50% משיעור המס הרגיל). נקבע כי אם קרקע מושבת לרמ"י כתוצאה משינויי ייעוד השימוש בקרקע ועל סמך סעיף בהסכם החכירה אשר קבע מראש בהסכמת הצדדים כי כך יהיה, אין מדובר בפעולה שלטונית חד צדדית הכופה את מכירת הקרקע על בעלי הקרקע, אלא ביישום זכות חוזית שנקבעה מראש בהסכם שבין הצדדים ואין מדובר בהפקעה.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מינהלי מרכז
19/11/2019 |
עו"ד, רו"ח שלומי טבח
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:3
מחוזי ת"אוע *****-**-**
השפעתו של הייעוד התכנוני על הגדרת דירת מגורים
פסק דין מהפכני ניתן לאחרונה על ידי ועדת הערר בתל-אביב בעניין שטיין. בפסק הדין נידונה השאלה אם דירת מגורים אשר נפל בה פגם תכנוני, תוכל להיחשב "דירת מגורים" לצורכי חוק מיסוי מקרקעין, ולהקנות למוכר את הטבות המס המוקנות במכירת דירת מגורים, לרבות הפטור לדירה יחידה וזכאות לחישוב הליניארי המוטב.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי ת"א
עליוןברמ ****/**
העליון: יש לנהוג לפי התקינה השמאית הרלוונטית (תקן 11) בשאלה שעניינה הכללת רכיב המע"מ בחישוב היטל השבחה
בית המשפט העליון קיבל את ערעורה של חברה זרה שחויבה במע"מ במסגרת שומות היטל השבחה שהוצאו לה לאחר שמקרקעין שבבעלותה שינה את ייעודו מייעוד חקלאי לייעוד למגורים. החברה טענה כי אין לכלול את רכיב המע"מ במחירי המקרקעין לצורך חישוב גובה ההשבחה. זאת, בהתחשב בכך שמדובר במקרקעין עם זכויות לבניית מספר רב של יחידות דיור צמודות קרקע, ועל כן הם צפויים להימכר בשוק של עוסקים, שבו קיימת זכאות לקיזוז המע"מ. נקבע כי הכלל המעוגן בתקן 11, הוא כלל שראוי לנהוג לפיו. על כן, ככלל, השומה שתינתן בשוק מעורב לא תכלול את רכיב המע"מ, אולם ניתן יהיה לחרוג מכך בשים לב למאפיינים המנויים בתקן.
תחום: פסיקה
עמודים:3
עליון